Kaufpreisreduzierung! 330m² zum Arbeiten, Lagern und Wohnen

Kaufpreis: € 129.900,00

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 129.900,00

Käuferprovision: keine Angabe

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das von uns zu vermittelnde Einfamilienhaus in der Störstadt Kellinghusen war die langjährige Heimat einer bekannten Fleischerei und sucht jetzt einen neuen Besitzer. Das Einfamilienhaus mit Ladengeschäft verfügt über ausreichend Platz und kann für verschiedene Zwecke genutzt werden. Der neue Eigentümer sollte handwerkliches Geschick mitbringen, damit die Räumlichkeiten bald im neuen Glanz erstrahlen. Zusätzlich befinden sich hinter dem Haus noch die Betriebsräume der ehemaligen Fleischerei mit einer Gesamtgröße von ca. 150 m². Auch diese Räume sind vielfältig nutzbar und eignen sich zum Beispiel als Lager. In Kellinghusen findet man ein breitgefächertes Freizeitangebot, sämtliche Schulen und auch alle Einkaufmöglichkeiten.

Ausstattungsbeschreibung

Extras:
- Ölheizung von 2002
- Gewerbe-/Lagerfläche ca. 150 m²
- Teilkeller
- Einbauküche
- Vollbad
- 2 G-WC
- Balkon

Lage

Kellinghusen liegt zwischen Itzehoe und der Kur-/und Rolandstadt Bad-Bramstedt, am Naturpark Aukrug. Durch Kellinghusen fließt die Stör weshalb der Ort über einen kleinen, malerischen Hafen verfügt. Die leicht hügelige Umgebung dieses Naturparks in klimatisch günstiger Lage, bestehend aus Wäldern, Teichen, Moor- und Heideflächen, ist eine beliebte Ferienregion. Ebenfalls in der Nähe sind das Stör- und Bramautal. Im Ortsteil Rensing liegt der Rensinger See. Kellinghusen hat über die Ausfahrt Bad Bramstedt Anschluss an die Bundesautobahn 7 und über die Ausfahrten Itzehoe Nord, West und Süd Anschluss an die Bundesautobahn 23. Die A 20 soll nach aktueller Planung südlich an Kellinghusen vorbeiführen, wodurch ein weiterer Anschluss an das deutsche Autobahnnetz zwischen Wrist und Bokel entstehen wird. Dadurch sind Sie ebenso schnell an der Ostsee, wie an der Nordsee.

Sonstige Angaben

Kaufpreisreduzierung! Ehemals 129.900,- €

Der Energieausweis für diese Immobilie liegt uns z.Zt. leider noch nicht vor, jedoch wurde er bereits bei dem/den Eigentümer/n angefordert.

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Stichworte:
Nutzfläche: 250,00 m², Gesamtfläche: 330,00 m², Sonstige Fläche: 180,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein