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kleine Kapitalanlage gefällig? (JNK 17.900€ p.a.)
Kaufpreis: € 349.800,00
Wohnfläche: ca. 311 m²
Grundstück: ca. 605 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 349.800,00
Käuferprovision: 5,95% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. vom Käufer zu zahlen inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 311 m²
Grundstück: ca. 605 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1998
Hauptenergieträger: Gas
Objektbeschreibung
Dieses verklinkerte Mehrfamilienhaus ist gepflegt und mit extra dicken Wänden ausgestattet. Dazu kommen die iso-verglasten Fenster, so dass sich eine hervorragende Wärmedämmung ergibt.
Dieses Mehrfamilienhaus mit Einliegerwohnung eignet sich u.a. auch für generationsübergreifendes Wohnen.
Die aktuelle Aufteilung der Wohneinheiten ist wie folgt:
Erdgeschoss - 3 Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad mit Wanne und Dusche sowie Kamin = 90 m2
2 Zimmer-Apartment mit Kochnische / Dusche - evtl. als Büro nutzbar = 45 m2 (Einliegerwhg.)
1. Geschoß 3 Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad (Wanne und Dusche) = 80 m2
4 Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad (Wanne und Dusche) = 96 m2
Alle Wohnungen sind fest vermietet und es gibt keinen Renovierungsstau!
Vermietbare Fläche ca. (in m²): 311,00
Ausstattungsbeschreibung
Rotverklinkertes Mehrfamilienhaus (vom Eigentümer zum Teil selbst gebaut) mit Einliegerwohnung
- Fenster isoverglast
- Türen - Kunststoff (außen)
- Türen innen - holzbeschichtet
- in allen Wohnungen ist Laminat verlegt - bis auf Küche und Badezimmer (gefliest)
- Carport und Stellplatz vorhanden
Lage
Dieses sehr gepflegte Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Sackgasse unweit des Ortszentrums von Beverstedt. Beverstedt ist eine aufstrebende Gemeinde im Landkreis Cuxhaven mit sehr guter Infrastruktur.
Alle Einkaufsmöglichkeiten wie Aldi, Lidl, KiK, sowie Ärzte und Apotheken sind fußläufig zu erreichen.
Sie erreichen mit dem Auto in 25 Minuten die Städte Bremen und Bremerhaven.
Sonstige Angaben
Mieteinnahmen p.a. (Ist): 17500,00 EUR
Stichworte:
vermietbare Fläche: 311,00 m², 3 Etagen