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Kleinod in reizvoller Gegend zu verkaufen!
Kaufpreis: € 78.000,00
Wohnfläche: ca. 91 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 230 m²
Garten/-mitbenutzung, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 78.000,00
Käuferprovision: Die Maklercourtage beträgt 7,14% inkl. 19% gesetzl. MwSt., vom Kaufpreis und wird vom Käufer der Immobilie bezahlt. Die Courtage ist fällig und zahlbar mit Unterschrift des notariellen Kaufvertrages an die Firma Frank Stüwe Immobilien.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 91 m²
Grundstück: ca. 230 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1998
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 85.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus stammte eigentlich aus dem Jahre um 1916, wurde aber im Jahre 1998 kernsaniert und modernisiert. Bis auf die Außenmauern wurde alles erneuert, z.B. Dacheindeckung, Dachstuhl, Fenster/Türen, gesamte E-Anlage, Innenwände, Fußböden, Heizung/Sanitäreinrichtung u.s.w.
Erdgeschoss:
- Wohnzimmer
- Zimmer
- Küche mit Ausgang in den Garten
- Gäste-WC mit Fenster
- Hauswirtschaftsraum mit Heizung, WM-Anschluss, E-Zähler/Schrank, Gas-Uhr und Ausgang in den Garten
- Flur mit Holztreppe in das Dachgeschoss
- Hauseingang mit kleinem Windfang
- Fußböden (Fliesen und Teppichboden)
Dachgeschoss:
- ein großes und ein kleines Zimmer
- Badezimmer mit Eckbadewanne, WC und Fenster
- Abstellkammer
- Flur
- Fußböden (Teppichboden und Fliesen)
Lage
Das Grundstück befindet sich in der idyllischen kleinen Stadt Franzburg, zwischen den Städten Stralsund, Barth und Grimmen, inmitten einer schönen Natur in der Nähe befindet sich der Richtenberger See . Die Stadt Franzburg gehört zum Amt Franzburg-Richtenberg. Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten zu Fuß erreicht. In laufweiter Entfernung findet sich alles für den täglichen Bedarf:
- Einkaufsmöglichkeiten z.B. Supermarkt EDEKA in Franzburg
- Deutsche Post (Postfiliale) bei EDEKA in Franzburg
- Sparkasse Vorpommern in Franzburg
- Kindergärten
- eine Regionalschule
- drei praktische Ärzte
- ein Zahnarzt
- Friseur
- Fleischer
- Bäcker
- Apotheken
.... UND VIELES MEHR
Entfernungen:
- öffentlicher Nahverkehr (Bus) - ca. 10 Minuten zu Fuß
- Schwimmbad Franzburg - ca. 10 Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad
- Stadt Richtenberg - ca. 3 km mit dem Fahrrad
- Hansestadt Stralsund - ca. 21 Km mit dem Auto
- Flughafen Rostock-Laage über die A19 - ca. 48 Minuten
- Hansestadt Rostock - ca. 65 Km mit dem Auto
- Hansestadt Greifswald - ca. 44 Km mit dem Auto
- Stadt Grimmen - ca. 20 km mit dem Auto
- Halbinsel Fischland-Darß - ca. 39 km mit dem Auto
- Stadt Barth ca. 28 km mit dem Auto
Sonstige Angaben
Die im Exposé gemachten Angaben zum Objekt, beruhen auf Information des Eigentümers der Immobilie, für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.
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Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (Email oder Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Stichworte:
Nutzfläche: 109,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, nur Nichtraucher