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Kleinstadtatmosphäre inmitten idyllischer Natur, DHH mit Einliegerwohnung

Preis: 184.000,00
Region: Garz, Rügen, Mecklenburg-Vorpommern
Anzeige vom: 16 September, 1:11
Aufrufe: 0
ID: 04goQb34
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 184.000,00

Wohnfläche: ca. 156 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 419 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 184.000,00

Käuferprovision: beträgt 7,14% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 156 m²

Grundstück: ca. 419 m²

Zimmer: 6

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1979

Renovierungsjahr: 1994

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 139.40 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Massivhaus mit Flachdach, Doppelhaushälfte, Baujahr 1979, gut modernisiert von 1994- 2006: Voll unterkellert. Das Kellergeschoss kann als Einliegerwohnung, 57m² Wohnfläche genutzt werden. 2 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche. Die Einliegerwohnung hat einen separaten Eingang.Das Erdgeschoss ist 99m²groß und hat 4 Zimmer, eine Einbauküche, ein Bad mit Dusche und Badewanne, Im Wohnzimmer befindet sich ein Kamin und es gibt ein Zugang zur Terrasse. Zentralheizung Erdgas. Auf dem Hof befindet sich ein gepflegter Garten mit einen kleinen Gartenteich und eine gemütliche Sitzecke.

Lage

Stadtrandlage, Entfernung zur Ortsmitte ca. 800m, Im Ort gibt es Kindergärten, Schulen, Ärzte, eine Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten. Verkehrsmittel: Bus. Bahnanbindung über Samtens. Bademöglichkeiten ca. 10 Minuten mit dem PKW zum Palmer Ort. Zum Hafen nach Lauterbach sind es ca. 9 km, Nach Bergen sind es ca. 15 km. Guter Freizeitwert vorhanden.

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