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KN Petershausen - Galeriewohnung für Kapitalanleger
Kaufpreis: € 164.900,00
Wohnfläche: ca. 45 m²
Zimmer: 2
Lift, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 164.900,00
Käuferprovision: 4.76 % inkl. MwSt.
Hausgeld: € 210,00Objektdaten Maisonette
Wohnfläche: ca. 45 m²
Zimmer: 2
Etage: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1995
Renovierungsjahr: 1994
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 134.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Wohnen über zwei Ebenenmit Süd-Balkon in einem modernen Haus mit Metallfassade (wartungsfrei) und viel Glas. Optimale Belichtung und Belüftung durch offene Laubengänge zu den Wohnungen. Der Küchenbereich und das Dad verfügen über Fenster. Zentraler Aufzugs- /Treppenhausturm für insgesamt drei Häuser. Hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung und funktionaler Einbauküche. Die großflächige bodentiefe Verglasung sorgt für eine perfekte Belichtung. Grosszügige Allgemeinbereiche wie Wasch-/Trockenraum mit Tageslicht und Fahrradabstellflächen runden das Angebot ab. Zu erwähnen sind auch die elektrisch zu betätigenden Jalousien und Markisen. Aktuell und seit 1996 ist die Wohnung/TG mit EUR 510 Kaltmiete und EUR 160,00 Nebenkostenpauschale vermietet. Die Mieterin möchte bei jetzt 20-jähriger Mietdauer gerne in der Wohnung bleiben.
Ausstattungsbeschreibung
Eine komplette Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten
Lage
Ideale Lage zwischen Altstadt/Paradies und Universität im größten Stadtteil von Konstanz. Auch die Fachhochschule ist direkt über die Rheinfußgängerbrücke zu erreichen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Bushaltestelle praktisch gegenüber.
Sonstige Angaben
Der Gesamtkaufpreis für Wohnung mit TG-Einzell-Stellplatz beträgt EUR 179.800.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, 5 Etagen