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Komfortabler Winkelwalmdachbungalow mit hochwertiger Ausstattung 1
Kaufpreis: € 239.000,00
Wohnfläche: ca. 162 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 670 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 239.000,00
Käuferprovision: 5,95 inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 162 m²
Grundstück: ca. 670 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2010
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergiebedarf: 88.70 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
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DACH:
- Anthrazites Dach mit Tonziegeln
- Dachrinne/- Fallrohre in Kupfer
- DG Ausbau in 2011
AUSSENWÄNDE:
- Weißer Emsländer
HEIZUNG:
- Erdgaszentralheizung mit Brennwerttechnik, Fußbodenheizung
FENSTER:
- Kunststofffenster mit ISO ? Verglasung, Rollladen mit E-Motor
AUSSTATTUNG:
- hochwertige Einbauküche inkl. E-Geräte und Marmorplatte ist im Kaufpreis enthalten
- offener Wohn-/Essbereich mit edler Doppelglastür sowie Kaminanschluss
- Zwei ebenerdige und komfortable Schlafzimmer
- modernes Bad im Erdgeschoss mit Doppelwaschtischanlage, Eckwanne, Dusche, WC und Handtuchwärmekörper
- Designbadezimmer im Dachgeschoss mit Waschtisch, Dusche und WC
- Gäste - WC mit Waschtisch und WC
- helle weiße Stilinnentüren
- weiße freitragende Holztreppe mit dunkel abgesetzten Holzstufen
- Böden: hochwertige Feinsteinzeug Fliesen, Schlafzimmer Laminat, DG Parkett
- Riesiges Studio im Dachgeschoss mit angrenzendem Designbad
AREAL:
- Komplett angelegter Traumgarten mit Ziersträuchern
- eingefriedetes Gartengrundstück mit Gartenblockhaus
- Überdachte Terrasse
- Pflegeleicht angelegter Vorgarten mit Kiesbeeten
SONSTIGES:
- Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich vor Ort.
- Bezug nach Vereinbarung.
- Sehr gepflegter Top- Zustand
RAUMAUFTEILUNG:
Erdgeschoss:
- Diele/Empfang: 14,93
- Küche: 9,65
- Wohn/Esszimmer/Kamin: 31,64
- Bad: 9,25
- Gäste WC: 1,97
- HWR : 5,28
- Schlafen: 17,08
- Schlafen: 17,19
Dachgeschoss:
- Ausgebautes DG: 55 qm (Studio/Bad/Büro/Abstell)
Nutzfläche:
- Garage: 16,18
- Abstell: 6,78
Lage
Ruhiger Wohnpark
Sonstige Angaben
Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen, Gemeindecode: 03454002, Lage im Wohngebiet