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Kompakte Doppelhaushälfte mit Nebengebäuden und Garten

Preis: 79.000,00
Region: Bordelum, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 1 September, 5:07
Aufrufe: 0
ID: PyzkMnQ4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 79.000,00

Wohnfläche: ca. 117 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 1049 m²

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 79.000,00

Käuferprovision: 3,57% inkl. der gesetzl. MwSt

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 117 m²

Grundstück: ca. 1049 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Renovierungsjahr: 1976

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 167.10 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Ruhig gelegene, geräumige Doppelhaushälfte mit Anbau und 2 Garagen in verkehrsgünstiger Lage. Das große Gartengrundstück mit Blick über Wiesen und Felder ist nach Südwesten ausgerichtet. Die massiv gebaute Doppelhaushälfte ist mit einem Schieferdach eingedeckt; der harmonisch angepasste Anbau (Bj. 1976) ist mit einem Pfannendach versehen. Die isolierverglasten Fenster sind aus Kunststoff. Die Fenster im Wohn- und Schlafzimmer sind zusätzlich mit Rollläden ausgestattet. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung mit Brennwerttechnik (Bj: 1999). Die Fußböden sind mit Fliesen, Holzdielen, PVC und Teppichboden belegt. Die ohnehin geräumige Immobilie bietet weitere Ausbaumöglichkeiten im Dachgeschoss. Überschaubare Renovierungsarbeiten sind empfehlenswert.

Ausstattungsbeschreibung

EG: Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Zimmer/Büro, Küche, Bad, Abstellraum, Flur, Eingangsdiele mit Treppenaufgang zum DG.
DG: Kinderzimmer, Abstellraum, Heizungsraum, Flur mit Treppenaufgang, ausbaufähiger Bodenraum.
2 Fertig-Garagen.

Lage

Ruhige, verkehrsgünstige Wohnlage in einer Stichstraße. Kindergarten, Grundschule, Schwimmbad, Bäcker und Bushaltestellen etc. befinden sich im Ort. Den Zentralort Bredstedt mit guter Infrastruktur erreichen Sie mit dem PKW oder Fahrrad in wenigen Minuten.

Sonstige Angaben

Eine kompakte Doppelhaushälfte mit nach Süden ausgerichtetem Garten, ideal für Familien mit Kindern, aber auch als Mietobjekt mit gutem Preis-Leistungsverhältnis und ordentlicher Rendite. Derzeit ist die Doppelhaushälfte vermietet.

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