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KRONBERG - SCHÖNBERG: 740 QM TRAUMGRUNDSTÜCK MIT FREIST. EINFAMILIENHAUS ZUR ENTWICKLUNG/NEUBEBAUUNG 2

Preis: 850.000,00
Region: Kronberg im Taunus, Hessen
Anzeige vom: 1 Oktober, 3:16
Aufrufe: 0
ID: x1oAjDL4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 850.000,00

Wohnfläche: ca. 75 m²

Grundstück: ca. 740 m²

Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 850.000,00

Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt. bei Kaufabschluss von dem Käufer.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 75 m²

Grundstück: ca. 740 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1965

Renovierungsjahr: 2012

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 347.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Freistehender Bungalow, erbaut 1964, auf einem 740 qm großen, eingewachsenen Südgrundstück mit Garage.

Die Liegenschaft eignet sich ebenso als Entwicklungsobjekt mit Erweiterung und Aufstockung oder auch als Abrissgrundstück zur Neubebauung.

Ausstattungsbeschreibung

Das Gebäude entspricht im Wesentlichen dem Baujahr und es besteht Renovierungsbedarf. Die Gas-Zentralheizung auf Brennwerttechnik wurde im Jahr
2012 erneuert.

Lage

Beliebte und verkehrsberuhigte Wohnlage, mitten im Villengebiet von Kronberg-Schönberg. Schulen, Kindergärten sowie das Stadtzentrum von Kronberg mit der S-Bahnlinie S4 sind fußläufig erreichbar.

Sonstige Angaben

Baurecht:
Die Liegenschaft liegt im Geltungsbereich eines Bebauungsplanes, der aussagt aus:
-Allgemeines Wohngebiet
-2 Vollgeschosse zzgl. Dach
-Grundflächenzahl von 0,3
-Geschossflächenzahl von 0,6
-Offene Bauweise

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