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Laden mit großer Schaufensterfläche und idealer Verkehrsanbindung

Preis: 1.890,00
Region: München, Bayern
Anzeige vom: 31 Juli, 1:20
Aufrufe: 0
ID: xy55xwky
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.890,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.890,00

Mieterprovision: Der Maklervertrag kommt durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zu Stande. Die vom Mieter zu zahlende Provision in Höhe von 3 Nettomieten zzgl. 19% MwSt. ist bei Abschluss des Mietvertrages an Mein München Immobilien zu zahlen.

Miete (netto), monatl. je m²: € 18,00

Nebenkosten: € 350,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1982

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 89.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 89.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die Laden-/Bürofläche beträgt 105 m² und verfügt neben einer großen Schaufensterfront über zwei separate Eingänge (Eingang auch über begrünten Innenhof möglich). Zu dieser Immobilien gehören noch zwei Tiefgaragenplätze, die zu je 80 € mit der Immobilie vermietet werden. Die Immobilie ist voraussichtlich ab 15.9.2016 frei. Gewünschte Umbaumaßnahmen können ab 1.9.2016 realisiert werden.

Lage

Die Ladeneinheit liegt sehr verkehrsgünstig am Ende der A 94 und hat meist freie Kurzzeit-Parkplätze vor der Türe. Die S-Bahn Station Lechtenbergring ist in weniger als 5 Minuten zu erreichen und bietet mit den S-Bahn-Linien S2, S4, S6, S7 und S8 eine perfekte Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (2 Minuten Fahrtzeit zur S-Bahn-Haltestelle Ostbahnhof).

Sonstige Angaben

Wir sind stets bemüht, mit größter Sorgfalt für Sie tätig zu werden. Die in diesem Exposé zur Verfügung gestellten Informationen wurden aufgrund von Angaben des Anbieters erstellt. Sie erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit und/oder Alleingültigkeit. Alle Informationen werden lediglich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben.

Stichworte:
Nutzfläche: 105,00 m², Gesamtfläche: 105,00 m², Ladenfläche: 105,00 m², Bundesland: Bayern, 7 Etagen

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