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Ladenfläche im Erdgeschoss

Preis: 1.830,00
Region: Winsen, Niedersachsen
Anzeige vom: 17 Mai, 13:10
Aufrufe: 0
ID: x1owvVL1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.830,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 166 m²

Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.830,00

Mieterprovision: 4486.3 EUR inkl. MwSt.

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 166 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1983

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 89.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 89.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Zurzeit wird das Objekt als Apotheke betrieben. Neben der großzügigen Ladenfläche finden Sie noch zwei weitere Räume (Labor, Büro) vor.

Zusätzlich gehört eine kleine Teeküche, ein Abstellraum und ein innenliegendes WC mit Dusche zum Angebot. Des Weiteren steht im Treppenhaus noch ein weiterer Abstellraum
zur Verfügung.

Parkmöglichkeiten sind in der unmittelbarer Umgebung ausreichend vorhanden.

Ausstattungsbeschreibung

GAS- Heizung

Lage

Das Objekt liegt im Stadtkern von Winsen/Luhe.
Zum Bahnhof sind es nur wenige Gehminuten und mit Ihrem KFZ sind Sie innerhalb von 3 - 4 Minuten auf der Autobahn Richtung Hamburg oder Lüneburg unterwegs.

Sonstige Angaben

Die Nebenkostenvorauszahlungen:

Betriebskosten: € 170,00
Heizkosten: € 90,00 (Gaszentralheizung)

Bei Mietvertragsabschluss ist eine Kaution in Höhe von € 5.655,00 zu hinterlegen sowie eine Courtage in Höhe von € 4.486,30 zu zahlen.

Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen

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