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Ladengeschäft mit großem Schaufenster in Hauptstraßen-Lage von Seeheim-Jugenheim

Preis: 1.200,00
Region: Seeheim-Jugenheim, Hessen
Anzeige vom: 1 August, 7:40
Aufrufe: 0
ID: R1rQ5Yz6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.200,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.200,00

Mieterprovision: 1,19 Nettokaltmieten inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

Nebenkosten: € 120,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1992

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 143.10 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 143.10 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

In stark frequentierter Hauptstraßen-Lage in Seeheim-Jugenheim ist dieses Ladengeschäft gelegen, aufgeteilt in einen Verkaufsraum und einen kleinen Abstellraum mit Wasseranschluss im Erdgeschoss sowie dem offenen Treppenabgang zur unteren Etage.

Dort steht Ihnen eine ca. 30m² große Lagerfläche mit Teeküche sowie ein WC zur Verfügung. Der Verkaufsraum ist barrierefrei und hat eine Ganzglasschaufensteranlage mit Sunstop Funktion zum Schutz der ausgestellten Waren. Zu dem Ladengeschäft gehören zwei Kundenparkplätze.

Ausstattungsbeschreibung

AUFTEILUNG:
EG (67m²): barrierefreier Kundeneingang, ... große Verkaufsfläche, ... kleiner Abstellraum (offen) mit Wasser-Anschluss: Umbau zu Kunden-WC oder Umkleidekabine möglich, ... offener Treppenabgang
UG (30m²): Raum mit Küchenzeile (Pantry), ... WC, ... Zugang zum Treppenhaus (Sicherheitsschleuse), ... ... offener Treppenaufgang

AUSSTATTUNG:
Ganzglasschaufensteranlage mit Sunstop Funktion, ... 2x Kfz-Außenstellplätze, ... Klimagerät, ... Markise mit Wetterstation (automatisch), ... hochwertiger & strapazierfähiger Laminatboden, ... Gas-Zentralheizung (auch im UG), ... Warmwasserversorgung über Strom (Untertischboiler), ... Beleuchtung: verstellbar, zur Warenpräsentation, ... ausreichend elektrische Anschlüsse

Lage

Gut sichtbar, in Hauptstraßen-Lage des Stadtkerns von Seeheim-Jugenheim.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.4.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 143.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.

PROVISION:
Der neue Mieter zahlt eine Provision in Höhe von 1,19 Nettokaltmieten inkl. gesetzl. MwSt. an die Firma Kleinsteuber Immobilien GmbH.

Stichworte:
Nutzfläche: 97,00 m², Gesamtfläche: 97,00 m²

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