Ladenlokal im neuen Gewerbegebiet von Scheden

Kaltmiete: € 2.400,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 2.400,00

Mieterprovision: Maklerprovision 1,785 Monatsmieten (inkl.19%MwSt.)

Energie & Baujahr

Baujahr: 2010

Hauptenergieträger: Gas

Objektbeschreibung

Auskunft kann nur Ihr direkter Ansprechpartner Herr Lindner erteilen!
Telefon: 05546 9604811
Mobil: 0170 4100068
E-Mail: [email protected]

Lage:
Im neuen Gewerbegebiet von Scheden befindet sich ein neues, im Jahr 2010, gebautes Einkaufzentrum mit dem SB Markt NETTO, einer Außenstelle der Volksbank sowie die Drogerie Filiale Schlecker. Die Verkaufsfläche der Filiale Schlecker kann nun für Ihre Geschäftsideen neu angemietet werden. Scheden sowie das neue Gewerbegebiet liegen direkt an der Bundesstraße B 3, ca. 19 KM von Göttingen und 11 KM von Hannoversch Münden. Durch die umliegenden Orte Dransfeld, Imbsen, Löwenhagen, Ellershausen, Varlosen, Bühren, Dankelshausen, Mielenhausen, Meensen, Jühnde ist das Kunden-Einzugsgebiet doch recht groß.

Beschreibung:
Das neuwertige Ladenlokal verfügt über eine sehr schöne Schaufensterfront, einen Personalraum sowie ein WC für Damen und ein WC für Herren. Die WCs sind Tührhoch gefliest und haben abgehängte Decken. Der Fußboden der Verkaufsfläche ist gefliest und die Wände glatt verputzt und gestrichen. 80 kostenfreie Pkw Stellplätze sind zur gemeinsamen Nutzung mit dem Netto-Markt und Volksbank vorhanden.

Ausstattung:
- Gasheizung
- Personalraum
- WCs für das Personal.
- Schöne Schaufensterfront.

Aufteilung:
- Verkaufsfläche 380 m²
- Nebenfläche 28 m²

Besonderheit:
Neuwertiger Zustand
Kaution auf Anfrage
Sehr gute Geschäftslage
langfristig zu mieten

Sonstige Angaben

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Allgemeine Hinweise
Die genauen Nebenkosten Kostenart, Kostenhöhe sind vom Vermieter zu erfragen!
Die ausgewiesene Courtage ist vom Käufer/Mieter zu tragen.

Energiepass
Energiepassart: BEDARF
Gültig bis: 04.2020
Mit Warmwasser: Nein
Endenergiebedarf: 180.00 kWh/m²*a
Befeuerungsart: GAS

Energiepass:
Gültig bis: 04.2020

Stichworte:
Gesamtfläche: 408,00 m², Ladenfläche: 28,00 m²