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Ladenlokal in bevorzugter Lange in Troisdorf

Preis: 1.073,71
Region: Troisdorf, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 29 September, 0:07
Aufrufe: 0
ID: Q1lQGDJy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.073,71

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.073,71

Mieterprovision: 1,19 Netto-Monatsmieten inkl. 19% MwSt

Nebenkosten: € 102,26

Objektbeschreibung

Das Ladenlokal hat einen ca. 50m² großen Verkaufs- und Arbeitsfläche (30m² / 20m²) Verkauffläche kann nach hinten erweitert werden.

Die Fläche der Fensterfront beträgt ca. 40m² großen Fensterfront.

Zur Hinterseite des Gebäudes hin befinden sich der rund 20m² große Aufenthaltsraum welcher auch als Werkstatt genutzt werden kann, ein ca. 6m² große Büro und die Küche sowie das WC.

Ein ca. 10m² großer Keller gehört ebenfalls zum Objekt.

Das Ladenlokal verfügt über einen Haupteingang und einen Nebeneingang.

Des Weiteren gehören 2 PKW-Stellplätze zum Ladenlokal dazu. Diese befinden sich im Hinterhof.

Die Netto-Monatsmiete beträgt 1073,71 € und die Nebenkosten belaufen sich zurzeit auf 102,26 € zuzüglich 19% Mehrwertsteuer.

Ein Energieausweis liegt vor und wir Ihnen vor Besichtigung ausgehändigt.

Das Ladenlokal liegt an der Kölnerstr. in Troisdorf (Zentrum) Parkmöglichkeiten für Ihre Kundschaft sind in unmittelbarer Nähe gegeben.

Lage

Das Ladenlokal liegt an der Kölnerstr. in Troisdorf (Zentrum) Parkmöglichkeiten für Ihre Kundschaft sind in unmittelbarer Nähe gegben.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
- Verkaufsraum ca. 30m²
- Lager/Aufenthalt/Werkstatt ca. 20m²
- Büro ca. 6m²
- Küche ca. 3m²
- Keller ca. 10m²

Besichtigungstermine:
Vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin:

Ihr Ansprechpartner ist: Herr Pedro Lourenço

Tel.: 02241-9725072

E-Mail: [email protected]

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