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Landhaus mit Traumgrundstück für Liebhaber
Kaufpreis: € 639.000,00
Wohnfläche: ca. 144 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 1017 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 639.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 144 m²
Grundstück: ca. 1017 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1989
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Endenergieverbrauchs-kennwert: 197.50 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Das ökologisch hochwertig erstellte Landhaus befindet sich in sehr ruhiger Wohnlage auf einem weitläufigen und eingewachsenen Grundstück. So wurde das Erdgeschoss mit 49 cm starken Ziegelmauerwerk errichtet. Die Böden bestehen aus Naturstein oder Holzdielenböden. Im Erdgeschoss wurde die Decke als sichtbare Holzbalkendecke sowie das Dachgeschoss mit einem Sichtdachstuhl erstellt. Im Erdgeschoss erreichen Sie über den Windfang die offene Diele mit großzügigem Treppenhaus und Garderobe. Von hier geht es zum Gäste-WC, in die Küche und in das Wohnzimmer. Neben der Küche befinden sich eine kleine Speise und ein Arbeitsraum. Auch das Esszimmer/Stube mit gemütlichem Kachelofen erreichen sie von der Küche. Ein im Haus integrierter Wintergarten mit großzügigen Fenstertüren zum Garten rundet das Erdgeschoss ab. Im Dachgeschoss finden Sie drei Schlafzimmer, ein sehr geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und zwei Waschbecken sowie ein weiteres Bad mit Dusche, Einzelwaschbecken und WC. Das Haus ist komplett unterkellert. Eine Doppelgarage befindet sich ebenfalls am Haus. Sonstiges: Kachelofen im Wohnzimmer und Esszimmer - wird vom Keller befeuert, Fußbodenheizung in der Diele, Esszimmer, Küche, WC und Bad.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 144,00 m², Bundesland: Bayern, Gemeindecode: 09771014, 2 Etagen