*Landhotel & Restaurant ARNSTEINER HOF Altes Schätzchen sucht neue Herausforderung

Preis: € 99.000,00

Immobilientyp: Hotel/Gastronomie

Garten/-mitbenutzung, Möbliert

Kostenübersicht

Preis: € 99.000,00

Käuferprovision: Die Verkaufsprovision beträgt 5,95 % incl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Nur bei Zustandekommen eines Kaufvertrags ist seitens des Käufers unsere Maklercourtage zu zahlen.

Objektbeschreibung

Das hier zur Disposition stehende Landhotel ARNSTEINER HOF wurde 1969 durch einen Anbau erweitert. Somit entstanden durch die dazu gewonnenen Flächen Nutzungsmöglichkeiten auf ca.1000 m². Das familiengeführte Unternehmen bestand über 100 Jahre. Man bewirtschaftete ein 12 Zimmer Hotel, ein Restaurant bestehend aus 3 Gasträumen mit insgesamt 150 Sitzplätzen, einen Supermarkt mit 160m² Verkaufsfläche plus Kühlhaus und Lager, eine kleine Schreinerei und weitere gewerblich genutzte Nebenräume. Zu dem Anwesen gehört angrenzend ein großes Grundstück, auf dem sich drei Garagen befinden. Die Restfläche ist frei und würde sich hervorragend als Gästeparkplatz, Garten oder Freizeitfläche eignen. Insgesamt verfügt das Haus über 4 Garagen. Die Immobilie steht zurzeit leer, sie soll verkauft werden, weil der neue Besitzer seine ursprünglichen Bedarf- Parameter verändert hat und somit das Anwesen nicht nutzen wird. Es besteht bei diesem Objekt eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Man könnte Wohnungen entstehen lassen, das Hotel erweitern oder überschüssige Flächen vermieten.

Lage

Das historische Landhotel ARNSTEINER HOF befindet sich in der Ortsgemeinde SEELBACH, einem staatlich anerkannten Fremdenverkehrsort mit ca. 500 Seelen im Rhein- Lahn- Kreis des Landes Rheinland- Pfalz direkt an der Durchgangsstraße L 324 . Durch seine reizvolle Lage unweit der Lahn, ca. 2,3 km sowie den bei Wanderern bekannten Tälern Dörsbachtal (auch Jammertal genannt) und dem Gelbachtal mit ihren romantischen Mühlen. Beide münden bei Obernhof in die Lahn. Nur einen Steinwurf vom Hotel entfernt befindet man sich schon inmitten erholsamer grüner Natur, klar zum Wandern, Reiten, Joggen, Biken und Vielem mehr.

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Obernhof 2,3 km
Nassau 26,4 km
Limburg 24,9 km
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Koblenz 70,1 km
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Sonstige Angaben

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Stichworte:
Gesamtfläche: 465,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen