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Leben und Arbeiten zwischen Barock und Moderne 1
Kaltmiete: € 1.579,00
Wohnfläche: ca. 120.4 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: sofort
Parkett, Lift, Einbauküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.579,00Warmmiete: € 1.904,08
Nebenkosten: € 325,08
Kaution: € 3.158,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 120.4 m²
bezugsfrei ab: sofort
Zimmer: 3
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Fussboden
Endenergiebedarf: 79.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Eine elegante Formensprache und die Verarbeitung hochwertiger Materialien prägen zusammen mit modernsten baulichen Standards die Substanz des Objektes.
Ein repräsentatives Entree bildet den Eingangsbereich zum Treppenraum, welcher über alle Etagen einen Belag aus edlen Natursteinen besitzt. Die Türen im Gebäude sind barriere freundlich und haben mindestens eine lichte Breite von 90 cm, sowie hochwertige Beschläge und Bänder aus Edelstahl. Darüber hinaus sind alle sechs Etagen komfortabel über einen Fahrstuhl erreichbar.
Die Temperraturregulierung der Wohnungen erfolgt über eine "Kraft-Wärme-Koppelung" analog erneuerbarer Energien. Jede Wohneinheit wird dafür an das Fernkälte- und Fernwärmesystem der Stadt Dresden angechlossen. Der Wohnraum ist dadurch zu jeder Jahreszeit angenehm temperiert.
Bei Bedarf wird eine Einbauküche eingebaut.
Bitte schauen Sie sich auch auf unserer Homepage weiter Angebote in diesem Objekt an.
Ausstattungsbeschreibung
° Neuartige Fassaden-Wärmedämmung gemäß Wärmeschutznachweis
° Bodentiefe Sprossenfenster aus Holz mit dreifacher Isolierverglasung und niedrigem UV-Wert
° Großformatige Gauben mit metallischer Verkleidung im 5. und 6. Obergeschoss
° Außenliegenden Sonnenschutz in Form von elektrisch bedienbaren, nicht sichtbaren integrierten Raffstoren aus Aluminium.
° Hochwertigen Naturstein im Sockelbereich der Leitfassade
° Dacheindeckung mit Falz- oder Biberschwanzziegeln
° Gesims entlang der Traufe
° Edles Fischgrät-Eichenparkett in den Wohnräumen
° Erstklassige Ausstattung in Küche und Bad mit hochwertigen Sanitärobjekten
° Tiefgaragen-Stellplatz und Kellerraum
° Modernste technische Ausrüstung, z.B. Aufzug, Anschluss an das Fernkälte und -wärmesystem der Stadt Dresden
2 Bäder | Hauswirtschaftsraum | Garderobe | Terrasse | außenliegender Sonnenschutz
Lage
Die Bebauung des Neumarkts fand im 18. Jahrhundert durch die architektonische Meisterleistung barocker Bauherren ihren Höhepunkt. Rund um die majestätische Frauenkirche entstanden acht Quartiere mit bedeutsamen Leitbauten, wie edlen Hotels, Museen und Palais. Sie werden heute aufwendig rekonstruiert.
Sonstige Angaben
Baujahr: 2016
Energiekennwert: 79 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Fußbodenheizung
Bemerkung: Die mündlichen und schriftlichen Angaben basieren auf den uns erteilten Informationen, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen können.
Zwischenverkauf bleibt dem Eigentümer vorbehalten.
Bitte beachten Sie, dass eine Bearbeitung Ihrer Anfrage nur erfolgen kann, wenn Ihre Kontaktdaten vollständig angegeben sind. Dies gilt nur für den Erstkontakt z.B. E- Mailanfrage.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Bundesland: Sachsen