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Leben und Wohnen im Dillinger Westen
Kaufpreis: € 220.110,00
Wohnfläche: ca. 80.04 m²
Zimmer: 2
Parkett, Lift, Tiefgarage, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 220.110,00
Käuferprovision: prov.frei
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 80.04 m²
Zimmer: 2
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Hauptenergieträger: (Holz-)Pellets
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
In bester Lage in Dillingen entsteht eine moderne, architektonisch anspruchsvoll gestaltete Wohnanlage in höchster Bauqualität.
In modernen Häusern entstehen Wohnungen, die alle barrierefrei bzw. rollstuhlgerecht konzipiert sind.
Die unmittelbare Nähe zum Krankenhaus, zu vielen Versorgungseinrichtungen und die optimale Verkehrs-anbindung sorgen für zusätzliche Attraktivität.
Eine Tiefgarage (kann zusätzlich erworben werden), Fahrradkeller, und leicht zugängliche Versorgungsräume erhöhen zusätzlich den Wohnwert dieser Anlage.
Die energiebewusste Bauweise unterschreitet deutlich die Vorgaben der EnEV. Die Wohnanlage wird als KfW 70-Haus errichtet und stellt sich als dreigeschossiger bzw. viergeschossige Mauerwerksbau dar.
Helle großzügige Treppenhäuser und komfortable tragengerechte Aufzüge erschließen über Laubengänge die lichtdurchfluteten Wohnungen der einzelnen Etagen.
Das moderne, durch zeitgemäße Architekturelemente gestaltete Gebäude fügt sich stilgerecht in den durch Geschosswohnungsbau geprägten Stadtbereich ein.
Die farblich gestalteten Fenster werden mit einer Dreifach Wärmeschutzverglasung ausgeführt.
Mit einer hochwertigen Gebäudehülle, unterstützt durch eine Pelletsheizung und einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, wird nachhaltig aktiver Umweltschutz praktiziert.
Alle Zugänge ins Haus, in die Tiefgarage, sowie alle Zugänge zu den einzelnen Wohnungen sind rollstuhlfahrergerecht ausgeführt.
Sämtliche Wohnungen sind barrierefrei oder rollstuhlfahrergerecht eingerichtet.
Lage
Die Große Kreisstadt Dillingen a. d. Donau ist mit ihren 18.000 Einwohnern ein Mittelzentrum modernen Zuschnitts. Das Verhältnis zwischen Industrie, Gewerbe und Handel ist ausgeglichen.
Die Lebensqualität ist hoch. Die Wege sind kurz. Es besteht eine gute Infrastruktur und Energieversorgung. Naherholungsgebiete sind vor der Tür. Umfassende ärztliche Versorgung, einschließlich Krankenhaus, ist gegeben.
Es sind nahezu alle Schularten vorhanden. Mit der Akademie für Lehrerfortbildung hat Dillingen auf dem pädagogischen Sektor eine besondere Stellung innerhalb ganz Bayerns erlangt.
Dillingen liegt an der Bahnlinie Ulm Regensburg. Die Anschlussstellen der Bundesautobahnen A 7 und A 8 sowie die Großräume Augsburg und Ulm sind durch gut ausgebaute Straßen schnell erreichbar.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern