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Lichtdurchflutete Maisonettewohnung in Buchholz 1

Preis: 1.170,00
Region: Buchholz / Ndh., Niedersachsen
Anzeige vom: 2 Mai, 4:56
Aufrufe: 0
ID: DynG8o34
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.170,00

Wohnfläche: ca. 177 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 01.02.2016

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.170,00    

Warmmiete: € 1.380,00

    Nebenkosten: € 210,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution: € 3.510,00

   

Objektdaten Maisonette

Wohnfläche: ca. 177 m²

bezugsfrei ab: 01.02.2016

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1994

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 106.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die loftartig ausgebaute Wohnung mit offenem, lichtdurchfluteten Grundriss, verteilt sich über zwei Ebenen im Dachgeschoss eines attraktiven Mehrfamilienhauses. Insgesamt steht eine Fläche von ca. 177 m² zur Verfügung.

Das Herzstück der Wohnung bildet der weiße Marmorkamin im Wohnbereich der unteren Ebene, der für eine behagliche Wärme sorgt. Bodentiefe Fensterelemente zu den den beiden großzügigen Dachterrassen, nach Nordwest und nach Südost, sorgen für lichtdurchflutetes Wohnen zu jeder Jahreszeit.

Zur gehobenen Ausstattung gehören ein hochwertiger Echtholzparkettboden, ein helles Duschbad mit Bidet sowie ein weiteres Vollbad mit Eckbadewanne auf der zweiten Wohnebene. Die weiße Einbauküche ist mit Geschirrspüler, Cerankochfeld und Backofen, Dunstabzugshaube sowie Kühlschrank ausgestattet. In dem angrenzende Abstellraum ist der Stellplatz für Ihre Waschmaschine vorgesehen. Ein weiterer großzügiger Raum kann als Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer oder auch Büro genutzt werden. Deckeneinbaustrahler, zum Teil als Sternenhimmel, sorgen für stimmungsvolle Akzente.

Das ausgebaute Dachgeschoss ist über eine offene Treppe zu erreichen und bietet weitere großzügige Fläche zum Entfalten. Ein weiteres Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide und ein Abstellraum werden hier neben dem Vollbad geboten. Durch die offene Balkenlage erhält die Wohnung ein besonderes Ambiente und auch hier ist der Bereich durch große Dachflächenfenster hervorragend belichtet.

Die reine Wohnfläche beträgt ca. 93 m² und wird durch die zusätzliche Nutzfläche von ca. 83 m² im Dachgeschoss ergänzt. Ein Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahradkeller gehören weiter zu dieser Wohnung. Ein Fahrstuhl ist nicht vorhanden. Es ist möglich, wenn verfügbar, einen Pkw-Stellplatz auf dem angrenzenden Gelände anzumieten.

Freuen Sie sich auf eine einzigartige Wohnung in zentraler Lage mit erstklassigem Komfort, die auch hohen Ansprüchen gerecht wird!

Lage

Buchholz liegt ca. 35km südlich von Hamburg und bietet alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, etc. Auch die Freizeitmöglichkeiten lassen hier kaum Wünsche offen: Golf, Schwimmen, Tennis, Fußball - hier ist für alles gesorgt! Eine optimale Verkehrsanbindung bietet auch die Nähe zu den Autobahnen 1 und 7 sowie zur Bundesstraße 75. Buchholz liegt im Gesamtbereich des Hamburger Verkehrsverbundes (HVV) .

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2

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