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Lichterfelde-Süd - Einfamilienhaus mit Garten 1

Preis: 400.000,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 1 September, 9:15
Aufrufe: 0
ID: n10RpEp4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 400.000,00

Wohnfläche: ca. 115 m²

Zimmer: 3

Grundstück: ca. 444 m²

Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 400.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 7,14 %

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 115 m²

Grundstück: ca. 444 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1955

Renovierungsjahr: 1989

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 166.77 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Klassisches Einfamilienhaus mit Garage
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein freistehendes, teilunterkellertes Einfamilienhaus, welches im Jahr 1953 erbaut wurde. Das ca. 444 m² große Grundstück mit Garten verfügt zusätzlich über einen Garagenanbau.

Das Haus bietet auf insgesamt zwei Etagen eine Wohnfläche von ca. 115 m² und verfügt über 4 separate Zimmer, eine Küche, zwei Wannenbäder und eine Wohndiele. Eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 26 m² finden Sie in dem Kellergeschoss, die sich gut als Hobby- oder Abstellraum nutzen lässt.

Die großzügige Sonnenterrasse hat Südwestausrichtung und lädt zu erholsamen Stunden oder zu Treffen mit Freunden oder der Familie ein. Von hier aus geht der Blick in den gepflegten Garten über. Das Grundstück verfügt zusätzlich über einen großzügigen Vorgarten mit Rasenfläche, von dem aus auch der Eingangsbereich des Hauses sowie der hinten liegende Gartenbereich begehbar ist. Der sonnige Terrassenbereich verfügt zusätzlich über eine große Markise.

Ausstattungsbeschreibung

Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine gute Ausstattung. Der Energiepass ist beantragt und wird zum ersten Besichtigungstermin vorliegen.

Lage

Die angebotene Immobilie liegt im grünen Berliner Bezirk Steglitz, im Ortsteil Lichterfelde-Süd. Diese fast idyllisch anmutende Lage ist durch eine Bebauung mit vorwiegend Einfamilien- und Zweifamilienhäusern, kleineren Mehrfamilienhäusern und herrlichen Stadtvillen aus der Jahrhundertwende geprägt.

Sonstige Angaben

Unser Internetauftritt stellt lediglich eine erste Information für Sie dar. Diese Form haben wir bewusst gewählt, um Ihnen zunächst einen kurzen Überblick der wichtigsten Eckdaten zu vermitteln. Sollten Sie Interesse an weiteren Informationen zu dieser Immobilie haben, fordern Sie einfach unser aussagekräftiges Exposé an, welches Ihnen neben anschaulichen Bildern auch weitere wichtige Daten und Fakten zu diesem Angebot liefert.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bei Übermittlung Ihrer VOLLSTÄNDIGEN Kontakt-/ Adressdaten schnellstmöglich beantworten können und Ihnen erst im Rahmen unserer Exposézusendung die genaue Objektadresse benennen. Für einen gewünschten Innenbesichtigungstermin stehen wir Ihnen bei weiterem Interesse dann selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Stichworte:
Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Bundesland: Berlin, 2 Etagen

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