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Lieber Moorblick statt Meerblick! Maisonettewohnung mit herrlichem Weitblick in Handewitt-Jarplund

Preis: 138.000,00
Region: Handewitt, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 25 September, 13:11
Aufrufe: 0
ID: b1bQvVV6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 138.000,00

Wohnfläche: ca. 94 m²

Zimmer: 3

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 138.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 4,76 %

Hausgeld: € 326,00

Objektdaten Maisonette

Wohnfläche: ca. 94 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 115.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese besondere Eigentumswohnung über 2 Ebenen wurde 1995 in massiver Bauweise erstellt. Die kleine Wohnanlage besteht aus 6 Einheiten und befindet sich in ruhiger, idyllischer Lage. Die Immobilie verfügt über 3 Zimmer mit ca. 94 qm und verteilt sich auf das Untergeschoss und Erdgeschoss. Über den gemeinsamen Eingangsbereich mit der Obergeschosswohnung, gelangt man in den Flur nebst Gäste-WC, Küche und Wohnzimmer. Das Untergeschoss teilt sich in 2 Zimmer, Terrasse, Wannenbad und Abstellraum. Zur Wohnung gehören ein separater Kellerraum und ein PKW-Stellplatz. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.
Vom Erkerbereich im Wohnzimmer hat man einen schönen Blick über die Jarplunder Auenlandschaft. Die große Westterrasse mit neuwertiger Markise ist Blick und Wind geschützt. Die Einbauküche ist ca. 2 Jahre alt. Wannenbad und Gäste-WC sind hell und zeitlos gefliest. Die Waschmaschine findet im Abstellraum im Untergeschoss Ihren Platz. Die Fenster sind aus Kunststoff und isolierverglast. Das monatliche Hausgeld beträgt zurzeit EUR 326,- und beinhaltet auch die Beheizung über Öl sowie die Warmwasserversorgung. Für detaillierte Informationen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Lage

Die Wohnung liegt im Ortsteil Jarplund, nur ca. 5 km sind es ins Flensburger Stadtzentrum und ca. 2 km zum großen Einkaufszentrum "Förde Park". Der Supermarkt dierekt im Ort hat sieben Tage die Woche geöffnet.
In naturnaher Lage mit ursprünglich ländlichem Charakter liegt diese Immobilie, an besonders verkehrsgünstiger Lage, südlich der kreisfreien Stadt Flensburg. In kurzer Entfernung liegen die Autobahn sowie die dänische Grenze.

2008 ist Handewitt und Jarplund-Weding verschmolzen zur Großgemeinde Handewitt mit einem hauptamtlichen Bürgermeister. An dieser exponierten Lage hat sich Handewitt als aufstrebende Gemeinde und Wirtschaftsstandort für die unterschiedlichsten Betriebe aus Industrie, Handel, Handwerk und Dienstleistung dynamisch entwickelt. Die Attraktivität der Gemeinde Handewitt wird durch das schulische Angebot (dänische Grundschule und Grund- und Hauptschule einschließlich dem Förderzentrum mit einer Großsporthalle/Versammlungsstätte) unterstützt. Hinzuzurechnen sind auch die drei vorhandenen Kindergärten (dänischer Kindergarten, ADS-Kindergarten und evangelischer Kindergarten.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Schleswig-Holstein

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