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Familienfreundliches Reiheneckhaus im Grünen!
Kaufpreis: € 145.000,00
Wohnfläche: ca. 140 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 350 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 145.000,00
Käuferprovision: 5,95 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt.
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 140 m²
Grundstück: ca. 350 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1978
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 198.28 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das zum Verkauf angebotene Reihenhaus wurde 1977 erbaut und verfügt über 7 Zimmer, eine Garage, 2 Kamine und einen Privatgarten. Durch den Hauseingang erreicht man die hell geflieste Diele, aus welcher man Zugang zum Bad und zum Esszimmer sowie zum Privatgarten und zur Treppe in das Obergeschoss hat. Das gemütliche Wohnzimmer mit Kamin im Erdgeschoss schließt direkt und barrierefrei an das Esszimmer an. Von hier aus gelangt man in die Küche und zum zweiten Treppenaufgang des Hauses. Die Küche bietet außerdem einen weiteren Gartenzugang. Im Obergeschoss, welches durch zwei Aufgänge erreichbar ist, befinden sich das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Gästezimmer und ein kleines WC. Außerdem befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss ein großer Partyraum mit Bar, welche nette Abende mit Freunden garantiert!
Das Haus eignet sich auch durch den Privatgarten ideal für Familien mit Kindern. Es wird nach Absprache mit den Eigentümern geräumt.
Ausstattungsbeschreibung
+ Kamin
+ Garage
+ Ölheizung
+ Keller
+ Abstellraum
+ Kunststoff-Isolierfenster
+ Mit Privatgarten
+ Endenergiebedarf: 198,28 kWh/(m²*a)
Lage
Die schöne Kleinstadt Sontra beheimatet ca. 8.000 Einwohner und liegt ca. 57 km süd-östlich von Kassel. Bekannt ist Sontra für seine bezaubernde, historische Altstadt rund um den charmanten Marktplatz und das Rathaus.
Als anerkannter Luftkurort bietet Sontra an heißen Sommertagen eines der schönsten Freizeit- und Erlebnisbäder der Region, Jung und Alt können sich hier abkühlen, vergnügen und entspannen. Neben den zahlreichen geschichtsträchtigen Kulturdenkmälern und Museen bietet die Kleinstadt auch allen Naturliebhabern wunderschöne und gut ausgeschilderte Rad- und Wanderrouten in einem landschaftlich sehr ansprechenden Teil Hessens. Weitere Freizeitbeschäftigungen bieten sich in der Nähe des AFF Feriendorfes an. Hier gibt es beispielsweise eine Minigolfbahn und Sportanlagen, auf denen sich sowohl Einheimische als auch Touristen sportlich betätigen können.
Der Bahnhof von Sontra ist mit einem Kilometer Entfernung fußläufig zu erreichen. Die Autobahnauffahrt A4 befindet sich ca. 20 Kilometern entfernt und ist mit dem Auto innerhalb von 20 Minuten erreichbar. Ein Ausflug in die nächste Großstadt Kassel, ist mit dem Auto in ca. einer Stunde möglich.
Das angebotene Einfamilienhaus liegt zentral, in unmittelbarer Nähe zum Kirchplatz von Sontra.
Sonstige Angaben
Für einen Besichtigungstermin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das oben stehende Kontaktformular. Wir senden Ihnen umgehend eine E-Mail über die Sie sofort einen Online-Zugang zu den vollständigen Objektunterlagen und die Kontaktdaten des Maklers erhalten. Alternativ registrieren Sie sich gerne direkt kostenfrei unter www.realbest.de.
Stichworte:
Nutzfläche: 140,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen