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Liebevoll ausgebautes Fachwerkhaus mit Potential

Preis: 455.000,00
Region: Springe, Niedersachsen
Anzeige vom: 1 August, 8:22
Aufrufe: 1
ID: l13YkwZ4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 455.000,00

Wohnfläche: ca. 600 m²

Zimmer: 12

Grundstück: ca. 1071 m²

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 455.000,00

Käuferprovision: Vom Käufer ist eine Maklercourtage in Höhe von 5,6 % vom Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 600 m²

Grundstück: ca. 1071 m²

Zimmer: 12

Energie & Baujahr

Baujahr: 1800

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 136.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Dieses massiv erbaute Fachwerkhaus mit Einliegerwohnung und gewerblichen Räumen wurde mit viel Liebe zum Detail komplett saniert.
Holzsprossenfenster mit Isolierverglasung und die Gestaltung des Innenbereichs und des Aussenbereichs heben das historische Ambiente des Objektes hervor.
Insgesamt sind 5 Bäder vorhanden.

Neben dem Gebäudekomplex wurde eine Garage - Fachwerk mit Putzelementen, Satteldach und Ziegeleindeckung und 3 PKW-Stellplätze errichtet.

Ausstattungsbeschreibung

Solaranlage.

Lage

Das Objekt liegt in einem Stadtteil von Springe im südwestlichen Gebiet der Region Hannover.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie Banken und Behörden befinden sich in der Nähe des Objektes.
Eine S-Bahnanbindung nach Hannover Hbf oder Flughafen sowie nach Hameln und Paderborn ist in 6 km Entfernung vorhanden. Der öffentliche Nachverkehr ist über Busanbindungen gegeben.
Der zum Feldrand gelegene Garten gewährt einen freien Blick.

Sonstige Angaben

Dieses Objekt bietet vielfältige Möglichkeiten. Eine private als auch gewerbliche Nutzung,
z. B. als Praxis, ist möglich.

Die vorhandene Einliegerwohnung ist derzeit vermietet.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 5, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen, modernisiert, nur Nichtraucher

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