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Liebevoll renovierte Revierförsterei in herrlicher Außenlage von Spangenberg-OT
Kaufpreis: € 235.000,00
Wohnfläche: ca. 272 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 7500 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 235.000,00
Käuferprovision: Käufer-Maklerprovision 5,95 % inkl. Mwst.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 272 m²
Grundstück: ca. 7500 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1890
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das denkmalgeschützte Gebäude wurde im EG massiv mit Verklinkerung und im OG in holzverkleideter Fachwerkbauweise errichtet. Das Anwesen wurde liebevoll renoviert und verfügt über ein Tonziegeldach, Holz-/ Iso Fenster mit Klappläden, Original-Kiefertüren mit alten Beschlägen, eine Original Hauseingangstür, neue Elektro-, Wasser- und Abwasserleitungen, 2 Kaminöfen, 2 Einbauküchen, eine Sauna, Parkett, Dielen, Fliesen sowie Tonregal im Keller für Weinflaschen. Sehr schönes Grundstück mit befestigter Zufahrt, altem Baumbestand, einem Brunnen, Offenstall für Pferde, Hühnerstall sowie überdachter Terrasse, Weiden und Wiesen. Die Verkäuferin verkauft ferner 2 Wiesen-/ Weidengrundstücke im Ort mit ca. 7.863 m² bzw. ca. 10.736 m² zum Preis von 1,- EUR/ m². Wir erhalten auch bei Erwerb dieser Grundstücke vom Käufer eine Provision in Höhe von 5,95 % inkl. USt. vom Kaufpreis. Ein wunderschönes Refugium für Natur- und Tierliebhaber in herrlicher Einzellage. Beziehbar nach Vereinbarung.
Lage
Ruhige Einzellage, ca. 500 m vom Ort entfernt - an Wiesen und Felder angrenzend. Busverbindung in der Nähe. In Spangenberg vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, diverse Dienstleister, Ärzte, Zahnärzte, Tierärzte, Apotheken, Kreditinstitute, Kindergärten, eine kooperative Gesamtschule sowie ausreichend Freizeitangebote (Tennis, Schwimmbad, Leichtathletik, Reiten! etc.). Spangenberg ist ein reizvolles Fachwerkstädtchen (Luftkurort), ca. 35 km (Luftlinie) südöstlich von Kassel und ca. 10 km von Melsungen entfernt. Die A7 erreichen Sie über Melsungen ebenfalls in wenigen Autominuten.
Sonstige Angaben
Hinweise zur EU-Verbraucherrechte-Richtlinie und zum Widerrufsrecht:
Laut der neuen EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) sind wir ab sofort verpflichtet, von allen Interessenten bei einer Anfrage (also z.B. per Internet, E-Mail, Telefon oder Brief) die Identität zu prüfen (§ 2 Abs. 10 GwG). Wir benötigen, falls noch nicht geschehen, den vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer und eine Kopie des Personalausweises. Ohne diese Angaben können wir keine Adressen zu Objekten bekannt geben. Dazu sind alle Immobilienmakler verpflichtet.
Der Gesetzgeber räumt außerdem bei allen Dienstleistungen, deren Verträge per Telefon, per Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, ein Widerrufsrecht ein. Eine Widerrufsbelehrung wird Ihnen bei einer Anfrage automatisch zugeschickt. Erst wenn Sie diese bestätigt haben, können wir detaillierte Informationen zum Objekt versenden.