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Liebevoll renoviertes 2-Familien-Fachwerkhaus an der Mosel.... 1
Kaufpreis: € 59.500,00
Wohnfläche: ca. 89 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 171 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 59.500,00
Käuferprovision: 3,57% Provision inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 89 m²
Grundstück: ca. 171 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1800
Objektbeschreibung
Mitten im historischen Ortskern liegt dieses liebevoll renovierte Fachwerkhaus mit Bruchsteinmauerwerk im Erdgeschoss.
In diesen Haus verteilen sich 89 m² auf 2 Wohnungen.
Die erste Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verteilt sich auf 39 m² in ein Wohn-/Schlafzimmer ca. 19 m²,
eine Küche ca. 12 m²
sowie ein Wannenbad mit Dusche und WC ca. 6 m².
Im Obergeschoss befindet sich die zweite Wohnung mit ca. 50 m². Diese verteilen sich sich auf
ein Wohnzimmer ca. 14 m²,
ein Schlafzimmer ca. 12 m²,
eine Küche ca. 9 m²,
sowie ein Bad mit Dusche und WC ca. 8 m².
Das Dachgeschoss bietet noch Ausbaureserven.
Außerdem gehört noch eine Fertig-Doppelgarage auf eigenem Grundstück in der Straße zu dem Haus dazu.
Ausstattungsbeschreibung
-Straßenfront im Erdgeschoss: ausgefugtes Bruchsteinmauerwerk
Obergeschoß: Fachwerk mit verputzten Gefachen
-Dacheindeckung: Naturschiefer
-Holzfenster, einfachverglast
-Kunststoffrollläden und Holzklappläden
-Ölzentralheizung (2005) im Nachbarhaus
-Holztreppen im Haus
-Die Böde sind unterschiedlich mit Holzdielen, PVC, Laminat und Fliesen ausgestattet
-Die Warmwasserversorgung ist über moderne Durchlauferhitzer geregelt
-Öl-Zentralheizung
-Decken teilweise mit Sichtbalken, Raufaser und Holzvertäfelung.
Lage
Dieses Fachwerkhaus liegen im historischen Ortskern von Enkirch.
Im Weinort Enkirch, im Herzen der Mittelmosel, sind Gemütlichkeit und Herzlichkeit zu Hause. Der Ort ist eines der romantischsten Fachwerkkleinode an der Mosel. Hier können Sie auf Schritt und Tritt beredte Zeugnisse der rheinischen Dorf- und Fachwerk-Baukunst bewundern. 1983 wurde Enkirch Landessieger von Rheinland-Pfalz im Wettbewerb "Unser Dorf soll schöner werden".
Sonstige Angaben
Bei grundsätzlich weiterem Interesse bieten wir Ihnen auch gerne eine Innenbesichtigung an. Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich.
Die in unseren Exposé Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Kellerfläche: 20,00 m², Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 6.00, Distanz zum Gymnasium: 6.00