Liebevoll saniertes Bauernhaus in idyllischer Lage der Uckermark

Kaufpreis: € 145.000,00

Wohnfläche: ca. 164 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 2045 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 145.000,00

Käuferprovision: 6,99 % inkl. MwSt. vom Käufer

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 164 m²

Grundstück: ca. 2045 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1875

Objektbeschreibung

ERSCHLIEßUNG: Wasser, Abwasser-Sammelgrube, Strom, Telefon, DSL, SAT-Anlage, Gas in der Straße

Ausstattungsbeschreibung

GRUNDSTÜCK / GEBÄUDE: Das 2.045 m² große Grundstück befindet sich in einem kleinen, idyllischen Ortsteil von Brüssow, etwa 25 km von Prenzlau entfernt. Es ist mit einer 45 m² großen, überdachten Terrasse, einem großen Schuppen und einem Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte) bebaut. Das Wohnhaus umschließt eine Wohnfläche von 164 m², die sich wie folgt aufteilen: Erdgeschoss: Flur, Küche, zwei Bäder, 5 Zimmer Dachgeschoss: Ausbaureserve Das 1875 in massiver Bauweise errichtete Gebäude wurde 2005 komplett saniert und modernisiert, es ist mit sehr ansprechenden Details liebevoll hergerichtet und ausgestattet worden. Als wesentlichste Ausstattungsmerkmale sollen hier der Kamin mit Gebläse, die kombinierte Ga-, Pellets-, Holz-, Kohleheizung, Kunststofffenster (straßenseitig mit Rollladen), Kunststoff-Außentüren, Holzfurnier-Innentüren mit Glaselementen, Fliesen- und Laminatböden, Marmor-Fensterbänke, SAT-Anschlüsse in allen Zimmern und eine Einbauküche genannt sein. Der vorhandene, nicht in die Erde eingelassene Pool kann ebenfalls übernommen werden. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein kleiner See.

Lage

LAGE / ORTSBESCHREIBUNG: Brüssow ist eine Landstadt im Nordosten des Landkreises Uckermark in Brandenburg und Verwaltungssitz des Amtes Brüssow (Uckermark). Die Stadt Brüssow (nördlichste Stadt Brandenburgs) liegt in einem Grundmoränengebiet, das sich zwischen den parallel verlaufenden Tälern der Ucker und Randow ausbreitet. Die weiträumige Hügellandschaft ist durch viele kleine Seen und Tümpel (Söllen) gekennzeichnet, die den nordöstlichen Teil der Uckermärkischen Seen bilden. Der Osten des Gemeindegebietes fällt um ca. 30 Meter zum Randowbruch ab; hier findet sich auch ein größeres zusammenhängendes Waldgebiet in der sonst weitgehend von der Landwirtschaft geprägten Gegend. Im Norden und Osten grenzt der vorpommersche Landkreis Vorpommern-Greifswald an die Gemarkung Brüssow. Die Gemeinde besteht aus den Ortsteilen Bagemühl, Brüssow, Grünberg, Woddow und Wollschow. In Brüssow kreuzen sich die Landstraßen Prenzlau / Löcknitz und Pasewalk / Penkun. Der Autobahnanschluss Prenzlau-Ost an der A 20 ist ca. 12 km, der Autobahnanschluss Schmölln an der A 11 etwa 17 km von Brüssow entfernt. Der nächste Bahnhof befindet sich in Löcknitz. (Quelle: Wikipedia)

Sonstige Angaben

WICHTIGER HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir, auch und vor Allem zum Schutze der Verkäufer/Vermieter, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname - Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer) ENERGIEAUSWEIS: Ein Energieausweis liegt uns im Moment noch nicht vor.

Stichworte:
Gesamtfläche: 164,00 m², Bundesland: Brandenburg