Liebevoll saniertes Fachwerkhaus (Baudenkmal) in Hessisch Oldendorf / Rumbeck

Kaufpreis: € 267.000,00

Wohnfläche: ca. 175 m²

Zimmer: 9

Grundstück: ca. 1275 m²

Parkett, EDV-Verkablung, Garten/-mitbenutzung, Einstellplatz/Carport, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 267.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 175 m²

Grundstück: ca. 1275 m²

Zimmer: 9

Energie & Baujahr

Baujahr: 1895

Hauptenergieträger: (Holz-)Pellets

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieses liebevoll, mit viel Aufwand und Charme vollständig sanierte und umgebaute Wohnhaus bietet viel Platz auf 2 Etagen, auch für die größere Familie.

Das entstandene und durchdachte Raumkonzept bietet einen guten Mix aus Neuem und dem typischen Charakter eines Fachwerkhauses.

So ist die offen gestaltete Wohnküche mit angrenzender Wohnecke und freigelegtem Fachwerk ebenso ein Hingucker wie die große Diele, in ihrem ursprünglich erbauten Zustand, mit angrenzender Werkstatt.
Beide Wohnetagen im Haupthaus verfügen über eine moderne Ausstattung. Ob neue Fenster, Heizung, sämtliche Leitungen, Dämmung und vieles mehr entspricht heutigen Bedürfnissen und harmoniert einmalig mit dem Charme eines Fachwerkhauses. Viele Details lassen sich am besten bei einer Besichtigung erkunden. Auch die Raumaufteilung lässt kaum Wünsche offen, wie z.B. Schlafzimmer mit direktem Zugang ins Komfortbad, Ankleidezimmer, weitere helle Räume und viel Platz für Hobbies oder Arbeit.
Über die Diele oder dem großzügigen Wohn/Essbereich erreichen Sie die überdachte Terrasse und den nach Süden ausgerichteten Garten. Dieser beherbergt unter anderem ein Nebengelass und Unterstände/Carport für Ihre Fahrzeuge.
Kein Haus von der Stange, aber mit Charme und Flair.

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Ausstattungsbeschreibung

diverse

Lage

Rumbeck, ein Ortsteil von Hessisch Oldendorf, mit seinen etwa 800 Einwohnern liegt an der Weser, ziemlich genau zwischen Hameln und Rinteln (jeweils 15 km Entfernung) - und damit an genau der Stelle, die im bekannten Weserlied besungen wird.
Rumbeck ist ein wunderschöner Ort und immer eine Reise wert. Von Rumbeck aus lässt sich die Burg Schaumburg und die Paschenburg erwandern.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 146,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2014, nur Nichtraucher