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Liebhabergrundstück in Randlage, Ihre grüne Oase
Preis: € 145.000,00
Grundstücksfläche: ca. 1052 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 145.000,00
Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 1052 m²
Objektbeschreibung
In absolut ruhiger, grüner Umgebung von Hausen-Arnsbach kommen hier Naturfreunde und Erholungssuchende voll auf Ihre Kosten. Das eingewachsene, eingezäunte Grundstück ist mit einem stark sanierungsbedürftigen Wochenendholzhaus mit Werkstatt und kleiner Gartenhütte bebaut. Das Haus könnte sowohl aus- als auch angebaut werden, am ehesten bietet sich jedoch ein Abriss und Neubau an. Das Grundstück ist voll erschlossen. Strom liegt im Gelände, wurde bisher allerdings nicht bis ins Haus verlegt. Da sich das Grundstück in einem Sondergebiet befindet, beträgt die maximal überbaubare Grundfläche 80m² bei einer eingeschossigen, offenen Bauweise, das Gartengeschoß kann aufgrund der Hanglange zusätzlich zu Wohnzwecken ausgebaut werden. Seitens der zuständigen Behörden besteht eine Duldung für dauerhaftes Wohnen im als Wochenendgebiet ausgeschriebenen Bereich. In jedem Fall ist dieses Grundstück als eine Rarität am Grundstücksmarkt von Neu-Anspach zu sehen und bietet Liebhabern die Chance, sich ein einzigartiges Refugium zu schaffen.
Lage
Eine reizvoll im Hochtaunus gelegene Stadt mit rund 15.000 Einwohnern. Neu-Anspach besteht aus 4 Stadtteilen: Anspach, Hausen-Arnsbach, Rod am Berg und Westerfeld.
Kindergärten, Grundschulen, Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe, Ärzte, Feldbergcenter und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Für Sportler gibt es Golfclubs, Tennisclubs, Segelflugschule, Handball- und Tischtennisverein und viele Sportarten mehr..
Das Freilichtmuseum Hessenpark, das Römerkastell Saalburg und der Freizeitpark Lochmühle sind in unmittelbarer Nähe. Eine sehr gute Verkehrsanbindung mit der Taunusbahn bis Frankfurt oder mit dem Auto zur A5 oder der A661 nach Frankfurt (Fahrzeit 40 45 Autominuten) ist vorhanden.
Sonstige Angaben
Die Courtage beträgt 5,95 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Alle gemachten Angaben beruhen auf Auskunft des Eigentümers. Haftung unsererseits wird nicht übernommen.
Stichworte:
Zustand nach Vereinbarung