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LIEBHABEROBJEKT MIT VIEL AUSBAUPOTENTIAL!!

Preis: 249.000,00
Region: Dahn-Reichenbach, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 24 September, 1:35
Aufrufe: 0
ID: q6wxYwX1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 249.000,00

Wohnfläche: ca. 310 m²

Grundstück: ca. 5683 m²

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 249.000,00

Käuferprovision: 3,57% inc. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 310 m²

Grundstück: ca. 5683 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1908

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein Wohn-und Restaurationsbetrieb (Gaststätte mit zwei Wohnungen) Das Restaurant wird derzeit nicht mehr betrieben, so dass hier falls gewünscht die Möglichkeit besteht in Wohnraum umzubauen.Das Objekt ist weitläufig begehbar und bietet viel Platz. Das EG (Restaurant u. Küche) sind in einem guten und ordentlichen Zustand. Das 1.OG ist zum grossen Teil neu renoviert und wird derzeit bewohnt. Das DG ist noch im ursprünglichen Zustand und daher renovierungsbedürftig. Das durch einen Überbau erreichbare Nebengebäude (Kunstgalerie) ist wunderschön renoviert. Der Gartenliebhaber kommt in jeder Beziehung auf seine Kosten. Neben einem Nutzgarten ist das gesamte Areal parkähnlich angelegt. Mehrere gutplazierte Sitzecken laden zum Verweilen und Entspannen ein. Wer als Selbstversorger gelten will hat die Möglichkeit sein Brot und Flammkuchen in dem eigens erbauten kleinen schönen Sandstein-Backhaus selbst zu backen. Ein kleiner Teich (mit Brücke) rundet das harmonische Gesamtbild ab. Dieses Liebhaber-Objekt ist ein kleines Juwel und kann in vielfältigster Weise individuell gestaltet werden. Anschauen lohnt sich auf jeden Fall.

Energieausweis ist beantragt.

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