Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Neunkirchen (Kreis)

LOHNENSWERT - Kapitalanlage im Zentrum von Neunkirchen! 1

Preis: 230.000,00
Region: Neunkirchen, Saarland
Anzeige vom: 26 April, 0:12
Aufrufe: 0
ID: oyRYwdk1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 230.000,00

Wohnfläche: ca. 416 m²

Zimmer: 15

Grundstück: ca. 321 m²

Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 230.000,00

Käuferprovision: 3,57% Käuferprovision inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 416 m²

Grundstück: ca. 321 m²

Zimmer: 15

Energie & Baujahr

Baujahr: 1966

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das Reihenmittelhaus, bestehend aus einer Wohnung und zwei gut vermieteten Gewerbeeinheiten sowie drei Garagen und mindestens drei Stellplätzen, befindet sich in der City von Neunkirchen.
Das solide und massiv gebaute Objekt bietet eine gute Rendite (ca. 8%). Es eignet sich somit bestens für Kapitalanleger.

Ausstattungsbeschreibung

Büro KG (ca. 128 m²): Büro, Personalraum, Archiv, 3 Kellerräume, Sozialraum, Flur, WC-Damen, WC-Herren, Heizungsraum, Tankraum

Büro EG (ca. 174 m²): 2 Großraumbüros, 1 Büro, 1 Besprechungsraum, Wartezone, Abstellraum, WC, Serverraum

Gewerbefläche OG (ca. 161 m²): 5 Zimmer, Küche, WC, Diele, Abstellraum, Terrasse

Wohnung DG (ca. 73,5 m²): 3 Zimmer, Tageslichtbad mit Wanne, Diele, Küche, Loggia, Abstellraum

Lage

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Neunkirchen. Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe, das Saarpark-Center ist ca. 0,85 km und der Bahnhof lediglich 0,4 km entfernt. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.10.2024.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.

Derzeit ist das Wohn- und Geschäftshaus vollkommen vermietet - die (Soll-) Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 18.500,- Euro pro Jahr.

Stichworte:
Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.65, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 2.50, Distanz zum Gymnasium: 2.40

Ähnliche Anzeigen
Objektbeschreibung Das Reihenmittelhaus, bestehend aus einer Wohnung und zwei gut vermieteten Gewerbeeinheiten sowie drei Garagen und mindestens drei Stellplätzen, befindet sich in der City von Neunkirchen. Das solide und massiv gebaute Objekt bietet
Objektbeschreibung Das Reihenmittelhaus, bestehend aus einer Wohnung und zwei gut vermieteten Gewerbeeinheiten sowie drei Garagen und mindestens drei Stellplätzen, befindet sich in der City von Neunkirchen. Das solide und massiv gebaute Objekt bietet
Objektbeschreibung Das Objekt, bestehend aus 3 Wohnungen und einem bisher gut vermieteten Ladenlokal mit separatem Zugang sowie 10 Stellplätzen, befindet sich in der City von Neunkirchen. Das solide und massiv gebaute Objekt wurde in den vergangenen
Objektbeschreibung Das Objekt, bestehend aus 3 Wohnungen und einem bisher gut vermieteten Ladenlokal mit separatem Zugang sowie 10 Stellplätzen, befindet sich in der City von Neunkirchen. Das solide und massiv gebaute Objekt wurde in den vergangenen
Objektbeschreibung Hell und gemütlich - so präsentiert sich diese schöne Wohnung und bietet Ihnen eine wohnliche Atmosphäre. Auf dem schönen Balkon mit Blick in die umliegende Natur wird es Ihnen bzw. Ihrem Mieter leicht fallen, das neue Zuhause zu g
Objektbeschreibung Kapitalanlage, renovierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus, mitten in Zentrum von Essen; 5 stöckige Massivbauweise mit Vollunterkellerung: Baujahr 1947; Das Haus befindet sich in einem renovieungbedürftigem Zustand: Elektrik müsste er
Objektbeschreibung Kapitalanlage, renovierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus, mitten in Zentrum von Essen; 5 stöckige Massivbauweise mit Vollunterkellerung: Baujahr 1947; Das Haus befindet sich in einem renovieungbedürftigem Zustand: Elektrik müsste er
Objektbeschreibung Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine moderne, sanierte Eigentumswohnung in einem 2003 komplett saniertem Altbau. Helle Räume und ein Balkon am Wohnzimmer sorgen für ein angenehmes Wohnklima direkt im Zentrum v
Objektbeschreibung Bei der von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Zweiraumwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² im Erdgeschoss. Die Wohnräume sind mit Laminatboden und die Küche mit PVC-Belag gestaltet. Das Bad ist mit Fliesen und
Objektbeschreibung Dieses 1950 erbaute 3-Familien-Haus bietet eine Erdgeschosswohnung mit ca. 92 m², eine Wohnung im Obergeschoss mit ca. 88 m² und eine Dachgeschosswohnung mit ca. 50 m². Die Fenster des Objekts wurden 2007 komplett gegen Doppeltverg
Objektbeschreibung Zwei Wohnparteien umfasst das weiß verputzte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1950. Die 5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre verfügt über einen eigenen Eingang. Ein attraktiver Rundbogen im Eingangsbereich rahmt hier den Durchgang zum Flu
Objektbeschreibung Zwei Wohnparteien umfasst das weiß verputzte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1950. Die 5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre verfügt über einen eigenen Eingang. Ein attraktiver Rundbogen im Eingangsbereich rahmt hier den Durchgang zum Flu
Objektbeschreibung Die Immobilie ist um 1902 erbaut und wurde Saniert. Im Jahre 1996 wurde eine Generalsanierung mit einer Neugestaltung des Mehrfamilienhauses durchgeführt. Alle Gewerke wurden bei den Sanierungsmaßnahmen berücksichtigt. Aufgeteilt i
Objektbeschreibung Bei diesem Angebot handelt es sich um eine vermietete Ladenfläche im Teileigentum in einem 7 - Parteien Haus im Zentrum von Reinfeld. Derzeit ist das Objekt, bis 31.12.2021, an eine Bank vermietet. Das Objekt weist keinerlei Renovi
Objektbeschreibung Bei diesem Kaufangebot handelt es sich um ein im Jahr um 1902 erbautes Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Schönebeck. Das Wohn- und Geschäftshaus besteht aus zwei Gewerbeeinheit und insgesamt vier Wohneinheiten. Aktuell steht e
Objektbeschreibung Haus 1 7 Zimmer, Küche, Bad über 2 Etagen auf ca 180m². BJ 1963 Mögliche Miete 1000€. Haus 2 6 Wohnungen mit je 82m² über 3 Etagen. BJ 2008 Mieteinnahme mtl. 3100€ + 120€ Stellplätze Ausstattungsbeschreibung Stellplätze, Garten, Ho
Objektbeschreibung Dieses 1950 erbaute 3-Familien-Haus bietet eine Erdgeschosswohnung mit ca. 92 m², eine Wohnung im Obergeschoss mit ca. 88 m² und eine Dachgeschosswohnung mit ca. 50 m². Die Fenster des Objekts wurden 2007 komplett gegen Doppeltverg
Objektbeschreibung Haus 1 7 Zimmer, Küche, Bad über 2 Etagen auf ca 180m². BJ 1963 Mögliche Miete 1000€. Haus 2 6 Wohnungen mit je 82m² über 3 Etagen. BJ 2008 Mieteinnahme mtl. 3100€ + 120€ Stellplätze Ausstattungsbeschreibung Stellplätze, Garten, Ho
Objektbeschreibung Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine moderne, sanierte Eigentumswohnung in einem 2003 komplett saniertem Altbau. Helle Räume und ein Balkon am Wohnzimmer sorgen für ein angenehmes Wohnklima direkt im Zentrum v
Objektbeschreibung Zwei Wohnparteien umfasst das weiß verputzte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1950. Die 5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre verfügt über einen eigenen Eingang. Ein attraktiver Rundbogen im Eingangsbereich rahmt hier den Durchgang zum Flu