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Lukrative Anlage-Immobilie , Büro und Gewerbecenter Vermietungsstand derzeitig 100%
Preis: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Nutzfläche: ca. 6050 m²
Parkett, Lift, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Preis: auf Anfrage
Käuferprovision: Maklercourtage 3,57% inkl. Steuer. Bitte haben Sie dafür Verständis, dass wir Anfragen nur mit einem komplett augefüllten Kontaktformular bearbeiten können. Danke
Objektdaten Halle/ Produktionsfläche
Grundstück: ca. 7600 m²
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Objektbeschreibung
Die Immobilie umfasst 5 Gebäudetrakte, Außenanlage ca.2000 m² 50 PKW Stellplätze.
Ein teil des Gebäudes 1 wurde aufwendig saniert und ist Denkmalgeschützt.
Das gesamte Arenal ist als Gewerbefläche ausgewiesen.
7540 m²
Es wurden 4500 m² als Büro und Verkaufsflächen neu gestaltet.
Die derzeitigen Mieteinnahmen belaufen sich auf 332.515 €uro der derzeitige Mietstand ist voll vermietet.
Lage
Das Objekt ist im Stadtteil Pieschen auf der rechten Elbseite in Dresden gelegen.
Autobahnanschluss BAB A 4 ist ca. 1,5 km entfernt.
Straßenbahnhaltestelle unmittelbar am Betriebsgrundstück.
S-Bahnhof Dresden in ca. 400 m Entfernung zu Fuß erreichbar.
Flugplatz Dresden in 10 Minuten.
Das Grundstück gehört nicht zum Überschwemmungsbereich der Elbe.
Das Grundstück ist an die Schmutzwasserkanalisation angeschlossen.
Im Flächennutzungsplan ist die Fläche als Gewerbefläche ausgewiesen.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Nutzfläche 6050 m² 5 Objekttrakte. Lageplan und Grundrisse liegen vor.