Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > Nordfriesland
Luxuriöses Appartement in der ersten Reihe
Kaufpreis: € 995.000,00
Wohnfläche: ca. 81 m²
Zimmer: 3
Lift, Einbauküche, Pool
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 995.000,00
Käuferprovision: 5,95 %
Hausgeld: € 366,35Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 81 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1977
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 248.60 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
- Gesamtfläche: ca. 85 m²
- Wohnfläche: ca. 81 m²
- Nutzfläche: ca. 4 m²
- Anzahl der Räume: 3
- Anzahl der Badezimmer: 1
- Heizung: Gas
- Sonstiges: Gäste-WC, Südbalkon, Nord-Balkon, Schwimmbad, Sauna, Tiefgaragenstellplatz, Kellerraum, Fahrstuhlanlage
- Baujahr: 1977
- Renovierung: 2014
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns! Wir übermitteln Ihnen gerne das ausführliche Exposé.
Lage
Mit dieser Immobilie ziehen Sie in die beliebteste Ferienwohnanlage Wyks ein. Direkt am Südstrand gelegen, mit einem sensationellen Blick über das Weltkulturerbe nordfriesischen Wattenmeer. Genießen Sie das Schauspiel der Gezeiten, die Wolken, die Zugvögel und das Treiben am Strand. Nirgends auf Föhr bietet sich eine bessere Kombination aus Strand- und Stadtnähe. Die komplette Infrastruktur befindet sich in unmittelbarer Nähe. An der parallel entlang des Strandes verlaufenden Seepromenade gelangt man nach einem kleinen Spaziergang direkt in die Wyker Innenstadt. Willkommen an der Nordsee!
Sonstige Angaben
Energieangaben
Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 248,60, Gas, Zentralheizung, Baujahr: 1978
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei der Steuersatzänderung. Die HC Horst Christophersen - Föhr-Amrumer Immobilien e.K. (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Stichworte:
Nutzfläche: 4,00 m², Gesamtfläche: 85,00 m², vermietbare Fläche: 81,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein