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Luxuriöses, kernsaniertes und erweitertes Anwesen mit 3 Wohneinheiten

Region: Deggenhausertal, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 18 August, 2:49
Aufrufe: 0
ID: Eyk5VlY6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: auf Anfrage

Wohnfläche: ca. 733 m²

Zimmer: 16

Grundstück: ca. 2100 m²

Lift, Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: auf Anfrage

Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % Mwst.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 733 m²

Grundstück: ca. 2100 m²

Zimmer: 16

Etagenzahl: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1750 san. 2007

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 75.80 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Dieses historische Anwesen aus dem 18. Jahrhundert wurde von 2004 bis 2007 aufwändig und mit viel Liebe zum Detail kernsaniert und erweitert. Moderner Wohnkomfort und rustikaler Charakter des wunderschönen Fachwerks wurden hier meisterhaft vereint.
Über einen Glasaufzug lassen sich die drei Wohnungen barrierefrei erreichen. Im Haupthaus haben Sie ca. 454 m² Wohnfläche und in den beiden großzügigen und modernen Wohnungen sind es ca. 159 m² bzw. ca. 120 m².
Hier ist Wohnen und Arbeiten unter einem Dach sehr gut möglich. Denkbar ist auch die Nutzung als Mehrgenerationenhaus.
Das denkmalgeschützte Backhaus und das neu erbaute Garagengebäude, anstelle der alten Remise, runden das Ensemble mit seiner großzügigen Hofeinfahrt ab.
Für Pkw stehen zur Verfügung: 7 Garagenstellplätze, 1 Carport, 4 Aussenstellplätze.

Lage

Mein Zuhause - in einer der schönsten Regionen Deutschlands unweit des Bodensees.In der Ferne sehen Sie die Alpenkette und den westlichen Teil des Bodensees. Wendlingen ist eine sehr ruhige, abseits gelegene Teilgemeinde des überaus reizvollen Deggenhausertals und liegt nur ca. 5 km nördlich von Markdorf. Markdorf bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten,
ein Schulzentrum, Kindergärten und Ärzte verschiedenster Disziplinen. Das Klinikum und der Airport Friedrichshafen sind nur ca. 17 km entfernt.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Der rustikale Charme des Fachwerks wurde gekonnt herausgearbeitet und mit hochwertigen, modernen Materialien ergänzt. Natursteinwände im großzügigen Wohnzimmer, sehr wertige Holzdielenböden, ein offener Kamin, die bodentiefe Fensterfront mit Austritt auf die große Terrasse, verbreiten Wohlfühlatmosphäre. Im Erdgeschoss ist zudem ein Fitnessraum mit angrenzendem türkischen Bad untergebracht.
Vom Wintergarten aus haben Sie einen schönen Blick in den angelegten Garten mit Rosenteich, Terrasse und Freisitz.

Über einen Glasaufzug lassen sich die drei Wohnungen barrierefrei erreichen. Im Haupthaus haben Sie ca. 454 m² Wohnfläche und in den beiden großzügigen und modernen Wohnungen sind es ca. 159 m² bzw. ca. 120 m².

Besichtigungstermine:
Sie können gerne von uns ausführlichere Unterlagen und Informationen erhalten.Damit Ihre Anfrage zeitnah bearbeitet werden kann, teilen Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten mit.

Terminvereinbarungen unter Tel. 07545 / 94 27 200
info@tuerschmann-immobilien,de

Weitere Informationen unter:
www.tuerschmann-immobilien.de
www.tuerschmann-wertermittlung.de

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