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Luxus in ruhiger Lage, ein absoluter Wohntraum

Preis: 290.000,00
Region: Issersheilingen, Thüringen
Anzeige vom: 28 September, 13:43
Aufrufe: 0
ID: Eyk09L34
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 290.000,00

Wohnfläche: ca. 200 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 1800 m²

EDV-Verkablung, Garten/-mitbenutzung, Klimaanlage, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Pool

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 290.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 200 m²

Grundstück: ca. 1800 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Hauptenergieträger: Alternativ

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das ca. 1.800 m² große Anwesen besteht aus einem sanierten Anbau und einem hochwertigen Neubau.

Bisher wurde die Liegenschaft als Gewerbe- und Zweifamilienhaus genutzt. Das ca. 202 m² große Wohnhaus ist im offenen und modernen Stil gehalten. Drei Wohngeschosse bieten viel Platz und Freiraum für eigene Wohnideen. Die offene Küche, der galante Wohnraum mit Kamin, der Balkon mit Weitblick, die modernen Tageslichtbäder erlauben einen kaum vergleichbaren Wohnkomfort für die ganze Familie.
Ein gepflegter Garten mit überdachter Poolanlage gibt diesem Zuhause den Wellnesscharakter schlechthin.

Außerdem verfügt das Wohnhaus über eine Fußbodenheizung, eine isolierte Verglasung, eine Einliegerwohnung und eine schicke Büroeinheit.

Sie wollen Ihren persönlicher Bereich und trotzdem nicht auf Luxus verzichten, dann ist das Ihr neues Zuhause.

Ausstattungsbeschreibung

- 8 Parkplätze und 2 Garagenplätze
- gemütliches Kaminzimmer
- gepflegter Garten mit überdachtem Pool und Gartenhaus
- Balkon mit Weitblick
- hochmodernes Tageslichtbadezimmer mit Designerelementen
- ca. 3.000 Liter Regenwasserzisterne
- ca. 6.000 Liter Flüssiggas unter dem Grundstück
- angepasste Einbauschränke
- elektrische Außenanlagen

Lage

Issersheilingen ist eine Gemeinde im Unstrut-Hainich-Kreis in Thüringen. Sie ist Mitgliedsgemeinde der Verwaltungsgemeinschaft Schlotheim mit Sitz in der gleichnamigen Stadt.
Es ist ein lebenswerter Ort mit Charme und Tradition.
Eine gepflegte Gemeinde mit historischen Wurzeln und einer fantastischen Geschichte wartet auf neue Bürger.

Die Gemeinde ist schnell mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen und bietet dennoch eine familiäre Behaglichkeit.
Die Einwohner freuen sich auf Gemeindezuwachs und sind ein Team, wenn das Leben es verlangt.

Hier haben Sie die Möglichkeit, sich und Ihrer Familie einen Wohlfühlraum zu schaffen und glücklich zu sein.

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel:069-6050920, Fax: 069-619078, E-Mail:[email protected]
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info

Stichworte:
Nutzfläche: 200,00 m², Gesamtfläche: 550,00 m², vermietbare Fläche: 350,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Balkon-Terrassen-Fläche: 50,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, modernisiert: 2006

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