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#Luxus-Penthouse mit großer Dachterrasse im Erstbezug! 1
Kaltmiete: € 2.490,00
Wohnfläche: ca. 155.32 m²
Zimmer: 4
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Parkett, Lift, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 2.490,00Warmmiete: € 3.035,00
Nebenkosten: € 545,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Heizkosten: € 124,00
Kaution: € 7.470,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 155.32 m²
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Zimmer: 4
Etage: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Objektbeschreibung
Auf einem autofreien, grünen Gelände ohne Verkehr können Sie im hier angebotenen Penthouse im Erstbezug Ihre ganz persönlichen Visionen eines perfekten Zuhauses in die Realität umsetzen.
Der großzügige Grundriss mit offenem Wohn- & Kochbereich und über drei Meter Deckenhöhe bietet viel Platz zur freien Entfaltung. Die an drei Seiten umlaufende Terrasse lädt zum Sonne tanken oder für einen ausgiebigen Blick ins Grüne ein und ist von allen Zimmern aus direkt zugänglich.
Zu den weiteren Highlights zählen das erlesene Ausstattungsportfolio, elegante Bäder, eine hochwertige offene Einbauküche und warme Parkettböden mit Fußbodenheizung. Herzlich willkommen in Ihrem Privathimmel über Berlin!
Auf dem historischen Areal der ehemaligen Pulsklinik entsteht direkt neben dem Schloss Charlottenburg das Wohnensemble JOLI COEUR. Hier verbinden sich denkmalgeschützte Gemäuer auf kreative Weise mit moderner Architektur zu einer Schönheit, die Herzen berührt. Ein besonderes Highlight sind die denkmalgeschützten und autofreien Außenanlagen mit altem Baumbestand.
Für weitere Informationen sowie die Übersendung eines ausführlichen Exposés und einen Besichtigungstermin steht Ihnen das ZIEGERT-Vermietungsteam gern zur Verfügung.
Ausstattungsbeschreibung
+ Erstbezug
+ riesige Dachterrasse ( ca. 73,52 qm)
+ geräumiger Wohn-, Koch- & Essbereich (ca. 49,25 m²)
+ 2 Dusch-Ensuitebäder + zusätzliches Gäste-Duschbad
+ hochwertige Einbauküche
+ Echtholzböden mit Fußbodenheizung
+ praktische Ankleide
+ Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
+ eigener Kellerraum
+ Videogegensprechanlage
+ barrierefreier Aufzug
+ autofreies, grünes Gelände
+ wohnen im sanierten Denkmal
+ denkmalgeschützter Park mit altem Baumbestand
+ ideale Lage, direkt zwischen Schlosspark Charlottenburg und S-Bahnhof "Westend"
Lage
Im Wohnquartier JOLI COEUR zu wohnen bedeutet, nach wenigen Schritten durch den Schlosspark zu flanieren, aber auch andere Ziele schnell erreicht zu haben: Diverse Buslinien und der S- Bahnhof Westend (Ringbahn) befinden sich in fußläufiger Entfernung, und Autofahrer sind nach nur 2 Minuten auf der Stadtautobahn A100 unterwegs.
Während die Nachbarschaft von Schloss Charlottenburg und seines malerischen Parks eine erhabene Gelassenheit bietet, tobt, nur einen Katzensprung entfernt, rund um Kurfürstendamm und Savignyplatz der Großstadttrubel. Von individuellen Designerläden über Einkaufspassagen bis zum KaDeWe und von grünen Plätzen über verschiedene Seen bis zum ausgedehnten Waldgebiet: in diesem klassischen Westberliner Stadtteil kommen Genießer jeglicher Lebensart voll auf ihre Kosten!
Sonstige Angaben
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Die Nettokaltmiete wird als Staffelmiete (2% pro Jahr) vereinbart.
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Die monatlichen Heizkosten sind in den Betriebskosten enthalten.
Die Kaution beträgt 3 Kaltmieten.
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Unser Vermietungsteam steht für Ihre Fragen oder Besichtigungstermine gerne zur Verfügung.
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Ein bedarfsorientierter Energieausweis wird derzeit erstellt und spätestens bei Wohnungsübergabe überreicht.
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Aufgrund der Bauarbeiten vor Ort sind alle Innenaufnahmen sowie einige der Außenaufnahmen noch unverbindliche Visualisierungen.
Stichworte:
Nutzfläche: 155,32 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen