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Maisonette-Liebhaber gesucht! *1000 € Küchenzuschuss!*
Kaltmiete: € 1.036,00
Wohnfläche: ca. 144.63 m²
Zimmer: 4
bezugsfrei ab: sofort
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.036,00Warmmiete: € 1.527,00
Nebenkosten: € 266,00
Heizkosten: € 225,00
Kaution: € drei Nettokaltmieten
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 144.63 m²
bezugsfrei ab: sofort
Zimmer: 4
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um einen liebevoll sanierten Altbau - alte Stadtvilla - mit umliegender Grünfläche, Stellplätzen (welche bei Verfügbarkeit separat angemietet werden können) und einem Kinderspielplatz auf dem Hof.
Ausstattungsbeschreibung
Die großzügig geschnittene 4-Zi-Wohnung wurde teilsaniert. Die Decken und Wände sind verputzt und weiß gestrichen und der Boden ist mit Parkett verlegt.
Im unteren Bereich befinden sich:
- Ein Badezimmer ausgestattet mit Fenster, Badewanne, Handwaschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss.
- Ein Gäste-WC.
- Die Küche: offen zum Flur mit ausreichend Platz für eine Einbauküche und einen Ess-Bereich. Sie verfügt über einen Fliesenspiegel und wird auf Wunsch eigentümerseits mit einem Herd und einer Spüle ausgestattet.
- Zwei separat begehbare Zimmer. Eines davon ist oben offen zur Gallerie.
- Außerdem zwei Kammern und einen Balkon.
Im oberen Bereich gibt es:
- Zwei weitere Zimmer. Eines davon ist derzeit mit einem Hochbett ausgestattet und das andere hat eine Dachschräge.
- Eine Gallerie.
- Einen geräumigen Flur.
- Einen weiteren Eingang.
Den genauen Schnitt entnehmen Sie bitte dem angefügten Grundriss.
Von den Vormietern können diverse Einbauten (Lampen, Regale und ein Hochbett) übernommen werden. Bei Interesse und Abstimmung eines Abstandes wird ein direkter Kontakt hergestellt.
Lage
Das Objekt liegt im attraktiven Treptow/Johannisthal. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in der direkten Umgebung fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr wird durch Bus sowie den S-Bahnhof Schöneweide gewährleistet. Die Autobahnauffahrt ist innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Kitas, Grundschulen und Oberschulen sind ebenfalls fußläufig gut zu erreichen. Die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie die Königsheide oder der ca. 15 min. entfernt liegende Müggelsee machen das Wohnen dort nahezu perfekt!
Sonstige Angaben
Die Wohnung befindet sich in der 3. und 4. Etage des Hinterhauses.
Die Mietverträge werden mit einem Kündigungsverzicht von 1 Jahr und einer Staffelung der Nettokaltmiete abgeschlossen (ab dem 2. Mietjahr über 4 Jahre jeweils 3 %) .
Bei Interesse an der Wohnung benötigen wir im Rahmen Ihrer Bewerbung folgende Unterlagen (gerne nach der Besichtigung per E-Mail):
- Kopie des Personalausweises
- Aktuelle Schufa-Auskunft
- Mietschuldenfreiheit
- Aktuelle Einkommensnachweise
- Ausgefülltes Bewerbungsformular (siehe bitte PDF-Dokument im Exposé)
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen