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Medien- und Kommunikationszentrum (MEKO): Repräsentieren - Kommunizieren - Effektiv arbeiten auf höchstem Niveau. 4
Kaltmiete: € 8.942,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 777.59 m²
Parkett, Lift, Kantine, Behindertengerecht
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 8.942,00
Mieterprovision: provisionsfreiMieterprovisionsfrei - die Honorierung erfolgt ausschließlich über den Vermieter.
Miete (netto), monatl. je m²: € 11,50
Nebenkosten: € 2,80
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 777.59 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 2000
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 87.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 87.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 41.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Medien- und Kommunikationszentrum (MEKO): Repräsentieren - Kommunizieren - Effektiv arbeiten auf höchstem Niveau.
Das MEKO (Medien- und Kommunikationszentrum) besticht durch die hochwertige Bauweise und ein imposantes, offen gestaltetes Atrium, welches als Mittelpunkt für Begegnung und Kommunikation dient.
Im Gebäude können aktuell bis zu ca. 1.100 m² Büroflächen angemietet werden. Die Büroflächen sind hochwertig ausgestattet (Parkettboden, Doppelbodentrasse zur Führung der Elektrik- und IT-Verkabelung, Bauteiltemperierung), Im 3. Obergeschoss des Gebäudes steht allen Nutzern des Gebäudes eine Cafeteria zur Mitnutzung zur Verfügung. Das Gebäude ist eingebettet in einem begrünten Außenbereich und verfügt darüber hinaus über ein ausreichendes Stellplatzangebot.
Ausstattungsbeschreibung
Helle Büroräume
Bauteiltemperierung
Doppelbodentrasse für Elektrik- und IT-Verkabelung
Teilw. IT-Verkabelung vom Vormieter vorhanden
Teeküche
Parkettboden
Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
Großzügiger, repräsentativer Foyerbereich
Personenaufzug und Lastenaufzug ins UG
Lage
Der Bürostandort EASTSITE befindet sich am östlichen Stadteingang Mannheims und bietet auf allen Verkehrswegen eine hervorragende Erreichbarkeit. Über die A 656 sind die Autobahnanschlüsse auf die A5 und die A6 auch in Hauptverkehrszeiten nach acht- bzw. zehnminütiger Fahrtdauer erreicht. Die Straßenbahnhaltestelle Harrlach (Linien 6 und 9) befindet sich lediglich 2 Minuten (120 m) zu Fuß vom Gebäude entfernt. Durch den Bau einer weiteren S-Bahn-Haltestelle im Gebiet EASTSITE wird diese Distanz im Laufe des Jahres 2015 weiter verringert.
Auch der "City-Airport Mannheim" ist lediglich 1,5 km entfernt. Innerhalb der vergangenen Jahre haben im Gebiet EASTSITE viele renommierte Unternehmen - überwiegend aus den Sektoren Wirtschaftsprüfung, Rechtsberatung, Forschung und Entwicklung und Finanzdienstleistung - Ihren Firmensitz gefunden. Ein vielfältiges Nahversorgungs- und Gastronomieangebot im nahe gelegenen Stadtteilzentrum von MA-Neuostheim runden ein Standortprofil ab, das keine Wünsche offen lässt.
Sonstige Angaben
Auf dem Areal stehen ausreichend PKW-Abstellplätze zur Anmietung zur Verfügung.