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Mehrfamilienhaus in attraktiver Lage 1

Preis: 450.000,00
Region: Erfurt, Thüringen
Anzeige vom: 26 Juni, 3:10
Aufrufe: 0
ID: L4EeRVg4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 450.000,00

Wohnfläche: ca. 1117 m²

Grundstück: ca. 2405 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 450.000,00

Käuferprovision: Zum Kaufpreis wird zusätzlich eine Verkaufsnebenkostenpauschale in Höhe von 2 % des
Kaufpreisgebotes erhoben.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 1117 m²

Grundstück: ca. 2405 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1952

Objektbeschreibung

Das Grundstück ist mit einem ehemaligen Kasernengebäude bebaut, welches nach dem Krieg (1952) zu Wohnzwecken umgebaut wurde. Es ist unterkellert, dreigeschossig, freistehend und das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut.

Auf dem Grundstück befinden sich zwei Garagen, die im Eigentum Dritter stehen. Mit den Eigentümern dieser Garagen besteht ein Pachtvertrag. Weiterhin stehen auf dem Grundstück mehrere Schuppen.

Die KoWo weist darauf hin, dass nicht bekannt ist, ob diese Baulichkeiten dem
einigungsbedingten Übergangsrecht (z.B. Sachenrechtsbereinigungsgesetz, Schuldrechtsanpassungsgesetz) unterfallen oder Überbauten im Sinne des § 912 BGB darstellen.

Lage

Die Wohnliegenschaft befindet sich südlich der Altstadt und liegt im Erfurter Stadtteil
Daberstedt. Dieser Stadtteil ist durch seine zentrale und doch ruhige Lage sehr begehrt. Viele
Gründerzeithäuser aber auch exklusive Neubauten prägen das Viertel. In unmittelbarer Nähe
befinden sich wichtige Institutionen, wie z.B. der Thüringer Landtag. Gut erreichbar sind auch
die größten Sportstätten der Stadt, wie das Steigerwaldstadion (Fußballstadion), die Gunda-
Niemann-Stirnemann-Halle (Eislaufhalle), die Roland Matthes Schwimmhalle und die
Leichtathletikhalle.
Daberstedt zeichnet sich, wie viele andere Erfurter Stadtteile, durch eine sehr gute Infrastruktur
aus. Vom Rathaus, dem Stadtmittelpunkt von Erfurt, ist die Käthe-Kollwitz-Straße ca. 2.500 m
(Luftlinie) entfernt. Auch die Autobahnzufahrt zur A4 ist schnell erreichbar. Einen kurzen Weg
hat man zudem bis zur nächsten Straßenbahnhaltestelle, die etwa 250 m vom Objekt entfernt

Sonstige Angaben

Besichtigungstermine:
Gerne können Sie alle notwendigen Informationen zu Verkaufsobjekten der KoWo auf unserer Internetseite www.kowo.de/immobilienverkauf entnehmen.

Auf der jeweiligen Objektseite http://www.kowo.de/immobilienverkauf/objekt-kowo-2015-16417 (Käthe-Kollwitz-Str. 25/27) finden Sie unter Download alle notwendigen Objektangaben (Exposé etc). Zudem können Sie sich unter Kontakt für einen Besichtigungstermin anmelden und gegebenenfalls noch offene Fragen stellen.

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