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Mehrfamilienhaus in Halbhöhenlage und 2 Garagen

Preis: 1.870.000,00
Region: Stuttgart, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 3 Oktober, 9:23
Aufrufe: 0
ID: oyRKQ0V4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 1.870.000,00

Wohnfläche: ca. 384.25 m²

Zimmer: 13

Grundstück: ca. 528 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 1.870.000,00

Käuferprovision: 4,76 % inkl. Mehrwertsteuer

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 384.25 m²

Grundstück: ca. 528 m²

Zimmer: 13

Energie & Baujahr

Baujahr: 1933

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 112.20 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das Haus verfügt über insgesamt 5 Wohnungen, die wie folgt vermietet sind, im EG zwei Wohnungen, im 1. OG und im DG befindet sich je eine Wohnung. Die einzelnen Zimmer in den Wohnungen im 1. OG und im DG sind als WG an Studenten vermietet. Im UG befindet sich eine 2 Zimmerwohnung, welche ebenerdig eine schöne Terrasse mit Zugang zum Garten hat. Im Untergeschoss liegen derzeit Änderungen dem Baurechtsamt vor.

Ausstattungsbeschreibung

Im Erdgeschoß befinden sich zwei Wohnungen, eine 1-Zimmer-Wohnung sowie eine 2-Zimmer-Wohnung. Beide Wohnungen haben Zugang auf einen gemeinsamen Balkon.

Im 1. OG befinden sich 4 Zimmer, wovon drei Zimmer über einen Zugang auf den Balkon verfügen und das 4 Zimmer einen Zugang auf das Flachdach der begrünten Garage. Die Wohnung ist ausgestattet wie folgt:
Küche mit Einbauten (Herd, Spülmaschine)
Tageslichtbad, sep. WC
Alle Wohnräume sind mit Laminatböden ausgestattet.

In der Dachgeschosswohnung befinden sich vier Zimmer. Vom Flur aus führt eine Treppe in das abgeschlossene Dachstudio. Die Wohnung ist ausgestattet wie folgt:
Küche mit Einbauten (Herd, Spülmaschine, Kühlschrank)
Tageslichtbad/WC
Alle Wohnräume sind mit Laminatböden ausgestattet.

Im UG befindet sich eine 2,5 Zimmerwohnung
Küche ohne Einbauten (wird derzeit nachgenehmigt)
Tageslichtbad/WC
Bodenbelag Marmor / Laminat (teilweise renovierungsbedürftig)

Lage

Schöne Halbhöhenlage in Stuttgart West mit Blick über Stuttgart.

Sonstige Angaben

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