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Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage

Preis: 498.000,00
Region: Bochum, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 23 Juni, 13:42
Aufrufe: 0
ID: VyVoPo54
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 498.000,00

Wohnfläche: ca. 222 m²

Zimmer: 9

Grundstück: ca. 1264 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 498.000,00

Käuferprovision: zzgl. 3,57% für den Käufer (inkl. ges. MWST)

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 222 m²

Grundstück: ca. 1264 m²

Zimmer: 9

Objektbeschreibung

Energieausweis: Verbrauchskennwert ab 1. Mai 2014, Energieverbrauchskennwert: 185 kWh/m2a, Baujahr: 1900, Energieträger: Gas, Heizart: Zentralheizung, Das Objekt befindet sich in ruhiger Wohnlage mit Vorgärten - Schule, Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof gut erreichbar, Nahverkehrsanbindung direkt Richtung Essen und Bochum.

Das Gebäude ist ein 1969 renovierter und aufgestockter Altbau, der sich bisher in Familienbesitz befand und jetzt umständehalber veräußert werden soll. Fenster mit Rolladen und Doppelverglasung. Wärmegedämmte Fassade. Halbunterkellert. Schöne helle Wohnung im kompletten Dachgeschoss ist freigezogen und könnte kurzfristig bezogen werden (69 qm reine Wohnfläche).

2009 wurde eine neue Heizungsanlage eingebaut.

Das Grundstück besteht aus zwei Flurstücken: 471 qm /Gebäude, 793 qm/ unbebaut, für freistehendes 2,5 -geschossiges Einfamilienhaus, mit altem Baumbestand. Nachbargrundstücke zur einen Seite sind bereits bebaut.

Sicher gut als Generationen-Objekt geeignet...

Haustyp: Mehrfamilienhaus,
Grundstücksfläche ca.: 1.264,00 m²,
Etagenanzahl: 3,
Keller: Ja,
Objektzustand: Gepflegt,
Qualität der Ausstattung: Einfach,
Heizungsart: Zentralheizung,
Befeuerungsart: Gas,
Garage/ Stellplatz: Garage,
Anzahl Garage/ Stellplatz: 5,
Mieteinnahmen pro Monat: 1.145,00 EUR

Ausstattung:

Das Gebäude ist ein 1969 renovierter und aufgestockter Altbau. Fenster mit Rolladen und Doppelverglasung. Wärmegedämmte Fassade. Halbunterkellert. Schöne helle Wohnung im kompletten Dachgeschoss ist freigezogen und könnte kurzfristig bezogen werden (69 qm reine Wohnfläche).

2009 wurde eine neue Heizungsanlage eingebaut.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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