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Landstuhl-Süd - Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage

Preis: 319.000,00
Region: Landstuhl, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 15 März, 4:12
Aufrufe: 0
ID: K6BZAOR6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 319.000,00

Wohnfläche: ca. 366.2 m²

Zimmer: 11

Grundstück: ca. 1161 m²

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 319.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 366.2 m²

Grundstück: ca. 1161 m²

Zimmer: 11

Energie & Baujahr

Baujahr: 1974

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 120.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Das gepflegte Mehrfamilienhaus ist in 4 Wohneinheiten aufgeteilt.
Untergeschoss:
3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellkammer - ca. 104 m² Wohnfläche
Erdgeschoss:
Wohnung 1: 2 Zimmer, Küche, Bad und Terrasse - ca. 79 m² Wohnfläche
Wohnung 2: 3 Zimmer, Küche und Bad - ca. 74 m² Wohnfläche
Dachgeschoss: 2 Schlafzimmer, Wohn- / Esszimmer mit offenem Küchenbereich und Balkon
Insolierverglaste Kunststofffenster von 93, Ölzentralheizung von 93, moderne Bäder.
Garage im Untergeschoss und zahlreiche PKW-Abstellplätze

Lage

Das Anwesen befindet sich in einer guten und ruhigen Wohnlage von Landstuhl-Süd. Das Stadtzentrum liegt wenige Fahrminuten entfernt.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Sonstige Angaben

Die Wohnungen im Untergeschoss und Dachgeschoss sind derzeit leer stehend.
Die Wohnung 1 im EG ist selbst bewohnt und kann im Bedarfsfall zeitnah geräumt werden.
Wohnung 2 im EG ist derzeit vermietet.

Weitere Angebote finden Sie auch auf unserer Homepage www.wenk-immobilien.de. Gerne informieren wir Sie auch persönlich unter Tel. 0631/36693-30.

Geldwäschegesetz:
Als Immobilienunternehmen sind wir nach dem Geldwäschegesetz verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen. Dies bedeutet, dass wir vor einem Besichtigungstermin die relevanten Daten ihres Ausweises festhalten müssen bzw. eine Kopie des Ausweises erstellen müssen.

Stichworte:
Gesamtfläche: 366,20 m², vermietbare Fläche: 366,20 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen, modernisiert: 1994, modernisiert

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