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Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten 4

Preis: 335.000,00
Region: Mönchengladbach, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 3 April, 1:53
Aufrufe: 0
ID: GyOgPvey
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 335.000,00

Wohnfläche: ca. 214 m²

Zimmer: 9

Grundstück: ca. 1117 m²

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 335.000,00

Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 214 m²

Grundstück: ca. 1117 m²

Zimmer: 9

Energie & Baujahr

Baujahr: 1963

Renovierungsjahr: 1991

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergiebedarf: 296.20 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Die Immobilie ist eine ideale Kapitalanlage oder sie ist bestens geeignet als Mehrgenerationen-Haus mit drei abgeschlossene Wohneinheiten und Vollkeller.

Das Erdgeschoss bietet Ihnen Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele, Badezimmer sowie eine Loggia auf ca. 75 m² Wohnfläche. Die gleiche Aufteilung sowie die gleiche Wohnfläche ist im Obergeschoss ebenfalls vorhanden.
Im Dachgeschoss stehen Ihnen ca. 63 m² zur Verfügung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Flur, Diele, separater Abstellraum, Badezimmer sowie ein sehr kleines Zimmer, das evtl. als Ankleidezimmer genutzt werden kann oder als Hobbyraum.
Der Spitzboden ist ausgebaut mit Dusche und WC.

Für Ihre PKW's ist eine Doppelgarage vorhanden.

Lage

Das Eckgrundstück liegt in einem Stadtteil von Mönchengladbach im Süden von Bettrath-Hoven.

Sonstige Angaben

Courtage:
3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Hinweis:
Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung.
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.

Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG.

RegioID:
5462,00

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