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! Mietkauf - EFH als Sanierungsobjekt mit 260m² Nutzfläche bei Bernburg !

Preis: 350,00
Region: Seeland, Sachsen-Anhalt
Anzeige vom: 24 Februar, 0:48
Aufrufe: 0
ID: 04g5KB51
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 350,00

Wohnfläche: ca. 270 m²

Zimmer: 13

Grundstück: ca. 326 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 350,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 270 m²

Grundstück: ca. 326 m²

Zimmer: 13

Energie & Baujahr

Baujahr: 1930

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Heizungsart: Ofen

Endenergiebedarf: 354.23 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Zum Verkauf kommt hier ein unsaniertes kleines Mehrfamilienhaus, welches komplett saniert werden müsste und in der Vergangenheit von drei Familien genutzt wurde. Durch Optimierung der Wohn- und Nutzfläche wäre die Nutzung für eine oder zwei Familien effektiv. Zum Teil wurde bereits mit Entkernungsarbeiten angefangen. Grundlegend liegt eine gute Baugrundsubstanz vor. Die angegebene Garage verfügt über ein neues Rolltor und ist straßenseitig befahrbar.

In den letzten Jahren sind Straßensanierungsarbeiten vorgenommen worden, diese sind bereits bezahlt.

Ausstattungsbeschreibung

zweigeschossisges Wohnhaus
Grundstücksgröße: 326 m²
voll unterkellert
Straßenansicht Mauerwerk/Putz, Gebäuderückfront Putz geschädigt
soweit einsehbar Satteldächer straßenseitig mit Walm, alte Betondachstein- und Ziegeldeckung
PVC-Dachentwässerung
Mauerwerksschornsteinkopf
Ofenheizung
Die angebene Nutzfläche zum Ausbau ist eigentlich noch mehr, falls daran Interesse besteht.
der Hauszugang erfolgt straßenseitig derzeit über ein außenmittig gelegenes Garagenschwingtor
Die angegebe Erschließung ist momentan abgemeldet, da Sie ja nur Kosten produzieren.

Lage

Seeland ist eine Stadt im Salzlandkreis in Sachsen-Anhalt. Zur Stadt Seeland gehören die Gemeinden Fiedrichsaue, Frose, Gatersleben, Stadt Hoym, Nachterstedt und Schadleben. In Frose, Nachterstedt und Umgebung wurde bis 1990 Braunkohle im Tagebau gefördert. Aus den Tagebaurestlöchern entstand das Naherholungsgebiet "Seeland" mit dem großen Concordiasee (seit 2002 zum Baden frei gegeben, ab 2009 wegen Erdrutsch gesperrt) und dem etwas kleinere Königsauer See (Biotop für seltene Vogelarten).

Die Stadt Hoym ist 6 km entfernt, die Stadt Aschersleben 10 km und die Auffahrt zur B 6 (Harzautobahn) ca. 6 km. Die Gemeinde Frose liegt an der Bahnstrecke Halle-Halberstadt.

Das Objekt befindet sich in östlicher Ortsrandlage von Frose. Die Straße ist im Bereich des Objektes einseitig bebaut.

Umbebungsbebauung 1- und 2-geschossige Wohnbebauung in geschlossener Bauweise mit ländlicher Prägung.

Sonstige Angaben

Sie haben die Möglichkeit dieses Objekt über einen Mietkauf zu erwerben. Das heißt bei einer monatlichen Zahlung von 350 EUR, gehört Ihnen nach ein paar Jahren das Haus, inkl. des Grundstückes. Sie benötigen hierfür keine Bank.

Sollte es Ihnen möglich sein eine Sofortzahlung vorzunehmen, wird der Gesamtbetrag natürlich günstiger.

Sprechen Sie einfach mit uns.

Das Objekt muss noch saniert werden, demzufolge ist der vorliegende Energieausweis nicht aussagekräftig.

Weitere Angebote finden Sie unter http://www.saare-immobilien.de

Stichworte:
Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen

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