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Mietkauf: Lichtdurchflutete Wohnoase in bester Lage mit schöner Aussicht!

Preis: 490,00
Region: Waldershof, Bayern
Anzeige vom: 1 September, 10:50
Aufrufe: 0
ID: P6Zjea6m
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 490,00

Wohnfläche: ca. 93 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 01.09.2016

Parkett, Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 490,00    

Nebenkosten: € 135,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 93 m²

bezugsfrei ab: 01.09.2016

Zimmer: 3

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1993

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 71.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Die hochwertig ausgestattete Wohnung zeigt schon nach dem Betreten an Hand des Eingangsbereichs seinen besonderen Reiz. Hier finden Sie creme-farbene Fliesen gepaart mit Holztüren im Landhausstil. Der Hingucker im Gäste-WC ist ein ganz besonderes Waschbecken im antiken, friesischen Design. Schon hier ist zu sehen, mit wie viel Liebe zum Detail diese Wohnung ausgestattet ist. Vom Flur aus betritt man den offenen Wohnraum mit Essecke und einer großen Fensterfront, die neben viel Helligkeit einen großartigen Ausblick bietet. Ausgelegt ist dieser Bereich mit Echtholz-Parkett. Direkt neben dem Essbereich liegt die kleine aber funktionelle Küche mit raffiniertem Schnitt. Durch einen Rundbogen gelangt man in die hinteren Räume. Ein geräumiges Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer mit Echtholz-Landhausdielen sowie das Badezimmer sind hier angeordnet. Ein schöner Garten mit gemütlicher Sitzecke sowie ein hauseigener Kinderspielplatz können genutzt werden. Ein Außenstellplatz für das Auto ist vorhanden. Der Mietvertrag für eine Garage kann evtl. übernommen werden. Auf Wunsch können Sie auch Möbel übernehmen. Die Lage ist sehr zentral, Einkaufsmöglichkeit direkt um die Ecke und absolut ruhig! Hier bekommen Sie wirklich Qualität und Komfort!

Ausstattungsbeschreibung

- Außenrollläden (außer im Wohnzimmer)
- Echtholz-Landhausdielen im Schlafzimmer
- hochwertige Holztüren
- Abstellraum
- Waschmaschinenanschluss im Waschraum
- Fahrradkeller
- hauseigener Kinderspielplatz
- Gartenbenutzung
- schnelles Internet

Mietkaufrate 490 €, Vertragslaufzeit 29 Jahre (variabel!)
Angebot freibleibend und von Tageskondition abhängig!

Lage

Die 1.100 Einwohner Stadt Waldershof liegt am Rande der Oberpfalz, nur wenige Kilometer von der großen Kreisstadt Marktredwitz entfernt. Im Ort findet man neben Bäcker, Metzger, Banken, Ärzten, Apotheken und Supermärkten auch eine große Anzahl an gewerblichen Betrieben, was den Ort sehr belebt. 2 Kindergärten und die Grundschule sorgen für das Wohl Ihrer Kinder. Waldershof hat ein idyllisch gelegenes Waldbad und wunderschöne Rad- und Rundwanderwege. Im benachbarten Marktredwitz genießen Sie einen spannenden Kinoabend oder einen Bummel durch das Egerländer- oder Schnapsmuseum. In zahlreichen gastro-nomischen Einrichtungen genießen sie gemütlich ein leckeres Essen und ein Bierchen dazu. Die wunderschöne und helle Wohnung liegt nur einen Steinwurf vom Zentrum entfernt und bietet einen herrlichen Fernblick über Waldershof hinweg!

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2009

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