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Top gepflegtes Wohnhaus in ruhiger Lage mit schöner Aussicht

Preis: 249.000,00
Region: Ammeldingen bei Neuerburg, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 7 August, 7:18
Aufrufe: 0
ID: R4YlVDay
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 249.000,00

Wohnfläche: ca. 116 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 1181 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 249.000,00

Käuferprovision: Provisionspflichtig

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 116 m²

Grundstück: ca. 1181 m²

Zimmer: 4

Etagenzahl: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1999

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieses massiv gebaute Wohnhaus wurde 1999 in Ammeldingen errichtet.
Im Erdgeschoß bietet das Haus 116 m² Wohnfläche und eine Terrasse von 21 m².
Das Esszimmer ist offen mit der Küche verbunden und bietet zusammen 22 m² Fläche für gemütliche Stunden. Ein Vorratsraum ist am Ende der Küchenzeile.

Von diesem Bereich und vom Flur aus können Sie in das große, helle Wohnzimmer gehen. Von hier und der angrenzenden Terrasse aus genießen Sie eine wunderschöne, unverbaubare Aussicht. Der Kaminofen sorgt für behagliche Wärme und hilft die Heizkosten zu senken.

Vom Flur gelangen Sie in das Elternschlafzimmer und zwei weitere Schlafzimmer sowie das Familienbad.

Über die Treppe im Eingangsbereich führt der Weg in das Kellergeschoß.
Dort befindet sich der Hauswirtschaftsraum (10 m²) und ein Hobbyraum (12 m²).
Zusätzlich finden Sie den Heizungsraum (3 x 1.500 Liter Öltanks) und noch zwei weitere Keller-/Vorratsräume und die große Doppelgarage.

Die Außenanlagen auf dem 1.181 m² großen Grundstück sind sehr schön und liebevoll angelegt und befinden sich ebenso wie das Wohnhaus in einem sehr gepflegten Zustand. Die Kunststofffenster haben eine 2-fach Isolierverglasung.

Die Doppelgarage mit den elektrischen Toren wird über die einfache und leicht geneigte Zufahrt, die noch zusätzliche Stellplätze bietet, befahren.

Kurzum: Das schöne Haus mit dem großen Grundstück bietet viele Möglichkeiten.
Einziehen und Wohlfühlen !.

Lage

Ammeldingen bei Neuerburg ist eine Ortsgemeinde im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Südeifel an.
Entfernungen: nach Neuerburg 6km, Bitburg 28km, Trier 56km

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