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Mini-Meerblick über die Kaiserwiese!

Preis: 340.000,00
Region: Norderney, Niedersachsen
Anzeige vom: 14 April, 3:39
Aufrufe: 0
ID: R4YeVlW4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 340.000,00

Wohnfläche: ca. 47 m²

Zimmer: 2

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 340.000,00

Käuferprovision: 5,95 %

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 47 m²

Zimmer: 2

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 160.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Diese 2-Raum-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss in zweiter Reihe zur Kaiserstraße. Sie hat ein einen großzügigen Küchen- und Essbereich mit Durchgang zum Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie einen großzügigen Flur. Ein auf dem Dachboden befindlicher Raum gehört zur Wohnung und im Haus befinden sich ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller, sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner, die über Münzautomaten betrieben werden.

Lage

Zentral und trotzdem ruhig liegt diese Wohnung in der Nähe des Nordstrandes und des Stadtzentrums.

Sonstige Angaben

Energieangaben
Verbrauchsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 160,00, Gas, Zentralheizung, Baujahr: 1900, Energieklasse: F

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit
auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher
Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.
Die Südliche Nordsee Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren
Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.
Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.
Im übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Südlichen Nordsee Immobilien GmbH.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen

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