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Mit 2 Familien ist auch der Standort Möckern finanziell zu stemmen / Preis = DHH inkl. Grdst.
Kaufpreis: € 232.800,00
Wohnfläche: ca. 135 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 750 m²
Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 232.800,00
Käuferprovision: 7,14 % inkl. MwSt.bezogen auf den Grundstückspreis
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 135 m²
Grundstück: ca. 750 m²
Zimmer: 4
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Erdwärme
Heizungsart: Fussboden
Objektbeschreibung
Auf Anregung einiger Bau-Familien haben wir unsere meist verkaufte Stadtvilla gedoubelt und bieten Ihnen hiermit eine Doppelhaushälfte an, die sich eng am Original anlehnt. Ideal also, wenn Sie mit einer befreundeten Familie den Vorteil eines halbierten Grundstücks-Preises nutzen wollen.
Die Stadtvilla MICHENDORF zeichnet sich zum einen durch seine schnörkellose Architektur aus. Zum anderen bietet das Stadthaus genügend Raum für eine drei- bis vierköpfige Familie.
Im Erdgeschoss gelangt man über den Windfang in die geräumige Diele. Von hier aus sind Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum (8 m²), Küche (9 m²) mit separaten Abstellraum (3 m²) sowie das angenehm große Wohnzimmer (31 m²) zu erreichen. Von hier aus kann der Blick durch die großen Fenster in die angrenzende Landschaft schweifen.
In der oberen Etage wird ebenfalls kein Platz verschenkt. Vom Flurbereich gelangt man ins Bad (10 m²), ins Elternschlafzimmer (18 m²) sowie in die beiden jeweils knapp 15 m² großen Jugendzimmer.
Ausstattungsbeschreibung
Im Grundpreis enthalten sind schon
- förderfähige, monovalente (ohne E-Heizstab) voll modulierende Erdwärme-Anlage (z.Z. beste Europas)
- Fußbodenheizung
- Dreischeiben-Isolierverglasung
- freie Planung ohne Zusatzkosten
- 20 Putzfarben ohne Aufpreis
- 8 Dachsteinfarben ohne Aufpreis
- 2 Massivholztreppen (nicht Bungalow)
- Festpreis-Garantie
- Bauherren-Haftpflicht- /Bauwesen-Versicherung
- garantierter Bauzeit
- Blower-Door-Test
- 2 Wartungen im Jahr 1 und 2 nach Hausübergabe
- anschauliche Bemusterung vor Vertrags-Unterzeichnung auf 1.800 m² Ausstellungsfläche
- Frisch-Warmwassersystem ohne Legionellen-Gefahr
- vernetzte Rauchmelder in allen Wohnräumen
usw. usf.
Jedes Aktuell Bau - Haus ist ein individuell geplantes Architektenhaus ganz auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt. Wir bauen mit hochgedämmten, keramisch gebrannten Ziegeln. Sie sparen Heizenergie, verhindern Tauwasserniederschlag und schaffen Sommer wie Winter ein angenehmes Raumklima.
Die traditionelle Bauweise Stein auf Stein sichert Ihnen hohe Wertbeständigkeit, Haltbarkeit für Generationen, einwandfreie Baubiologie und viel Flexibilität bei eventuellem An- und Umbau.
Wir garantieren einen Festpreis von 6 Monaten plus Bauzeit für Ihr Haus. Das bringt hohe Finanzierungssicherheit. Auch bei Extras sagen wir Ihnen vorher den Preis und halten ihn verbindlich.
Bei uns kommt alles aus einer Hand. Während der einzelnen Bauabschnitte haben Sie immer einen festen Ansprechpartner, ortsnahe Handwerker und damit schnelle und unkomplizierte Lösungen.
In unseren Häusern kommen nur renommierte Hersteller und Marken zum Einsatz. Das sichert Ihnen geprüfte und zertifizierte Qualität und eine hohe Wertbeständigkeit.
Kurze Bauzeiten und hohe Terminsicherheit durch ein erprobtes Planungsteam und erfahrene Bauleiter garantieren wir Ihnen.
Individuell abgestimmte Anlagentechniken (ob Erdwärme-, Luftwärme- oder Solaranlagen) wir zeigen Ihnen von Anfang an, mit welchen Nebenkosten Sie später einmal rechnen müssen.
Lage
Das Grundstück befindet sich in Leipzig-Möckern, in einer ruhigen Nebenstraße mit vielen Grünflächen in der Umgebung. Möckern ist im Norden gelegener Stadtteil Leipzigs. Er wird im
Osten begrenzt durch Gohlis, im Norden durch Lindenthal und im Westen durch Wahren. Südlich befindet sich die Auenlandschaft der Weißen Elster und der Luppe. Der nahe gelegene Auenwald mit dem Auensee und der beliebten Parkeisenbahn ist schnell und einfach zu erreichen. Wichtigste Verkehrsader ist die Georg-Schumann-Straße, welche Leipzig mit Schkeuditz und Halle verbindet. Hier fahren auch die Straßenbahnlinien 10 und 11 nach Wahren bzw. Schkeuditz.
WEITERE GRUNDSTÜCKE SIEHE pdf-DATEI
Sonstige Angaben
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständigen Angaben (Name, Anschrift, Tel.-Nr. mit bevorzugter Anrufzeit, Mail-Adresse) bearbeiten können. Darüber hinaus stellen wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch gern Bauplätze und weitere Hausplanungen vor.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Sachsen