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-mit Ausblick, modern, gepflegt, in begehrter Lage 1

Preis: 159.000,00
Region: Bremen, Bremen
Anzeige vom: 17 Juli, 6:59
Aufrufe: 0
ID: x4No5Yw6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 159.000,00

Wohnfläche: ca. 73 m²

Zimmer: 3

Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 159.000,00

Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 73 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1965

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 190.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss einer Mehrparteienwohnanlage aus dem Jahre 1965. (Anlagentechnik 2004)
Massivbauweise, Satteldach mit Ziegeleindeckung , KS-Fenster mit Iso-Doppelverglasung,
Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung, Verblendmauerwerk, 1 sep. Kellerraum (ca. 13 m²), Gemeinschaftsräume, Balkon, Gartenmitbenutzung, gemeinschaftlich nutzbare Parkplätze.
Moderner Standard, kein Reparaturstau! Eine gut geschnittene Wohnung, in einer sehr gepflegten
Wohnanlage, in zentraler, jedoch ruhiger Lage. Kabel/DSL
Eine attraktive Wohnung in Top Lage. Ideale Nutzung: Für Eigennutzung, als auch für Anleger.
Gute Vermietbarkeit, mit bester Rendite!
Kaufpreis VB!
Besichtigungen ab 15.August 2016!

Ausstattungsbeschreibung

Ca. 73 m² Wohnflächen: 3 Zimmer (davon 2 Schlafzimmer), Küche mit EBK, Wannenbad, Flur, Abstellraum, Balkon/Loggia, Kellerraum (ca. 13 m²), Räume zur gemeinschaftlichen Nutzung nach WEG. Lage, Größe und Anordnung der einzelnen Räume sind der beigefügten Grundrisszeichnung zu entnehmen.
Die Wohnung ist komplett renoviert und einzugsfertig.
Extras: Rollläden, Balkon/Loggia mit Bongossi-Bodenbelag, Whirlpool Badewanne
Hausgeld: z. Z.: € 279,00 mtl., darin bereits enthalten, die Kosten für Heizung, Wasser,
Inst.-Rücklage (61,- €) und allgemeine Betriebskosten.

Lage

Diese sehr schön geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im Bremer Stadtteil Horn-Lehe, in zentraler aber ruhiger Lage. Bremen-Lehester Deich, ein durchaus moderner Stadtteil, mit allen Vorzügen der ortsspezifischen Infrastruktur. In der unmittelbaren Umgebung der Wohnung gibt es umfangreiche Angebote:
Supermarkt, Bioladen, Getränkemarkt, Reinigung, Bäcker, Schlachter.
Ärzte, Apotheke, Pflegedienst
Paketstation, Tankstelle, Gaststätte, Modegeschäfte
Haltestelle Öffentlicher Nahverkehr Linie 33 und 34
Kindergarten, Schule, Sportvereine
Ein Supermarkt und ein Schlachter bieten sogar einen Lieferservice.
Beste Verkehrsanbindung: die BAB 27 ist wie auch die Bremer Innenstadt in ca.10 Fahrminuten erreichbar. Der in unmittelbarer Nähe gelegene Menke Park  lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein.

Sonstige Angaben

Info: Finanzierungsberatung
Auf Wunsch bieten wir unseren Kunden eine kostenfreie, professionelle Finanzierungsberatung an. Der unabhängige Finanzierungsexperte, Herr Heiner Schröder, informiert Sie unverbindlich über alle Belange einer optimalen, individuellen Immobilienfinanzierung. Sprechen Sie uns hierfür an!
Günstige und faire Konditionen - Schnelle Kreditentscheidung - auch 100 % Finanzierung

Stichworte:
Nutzfläche: 13,00 m², Gesamtfläche: 86,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bremen, Befeuerungsart: Erdgas, nur Nichtraucher

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