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Mit Blick auf St. Katharinen und Speicherstadt

Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 1 September, 5:02
Aufrufe: 0
ID: n1K23nW6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 282 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Courtage exklusive MwSt.: Provisionsfrei für den Mieter!
Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 3 Jahren voraus. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Miete (netto), monatl. je m²: € 16,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 282 m²

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 74.90 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 74.90 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 82.50 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das eindrucksvolle Backsteingebäude befindet sich in markanter Ecklage direkt gegenüber der Speicherstadt. Die U-Bahnstation Meßberg sichert die Anbindung an den ÖPNV. Im Umfeld befinden sich einige Cafés und Restaurants. Das Objekt verfügt über einen repräsentativen Eingangsbereich sowie eine gehobene Ausstattung. Moderne Sanitärbereiche und eine Teeküche sowie hohe Decken und außenliegender Sonnenschutz runden das Angebot ab.

* Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus. Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. berechnet.

Sonstige Angaben

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab € 16,00 € / m2 mtl. nettokalt.

Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Für die Exposés, die noch keine energetischen Kennwerte enthalten, wurden diese Nachweise von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und/oder befinden sich noch in der Erstellung.

Provisionshinweis:
Courtage exklusive MwSt.: Provisionsfrei für den Mieter!
Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 3 Jahren voraus. Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. berechnet.

Stichworte:
Gesamtfläche: 282,00 m², Bundesland: Hamburg

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