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Möbliertes Appartment in Geisenheim , sehr gut vermietete Kapitalanlage

Preis: 29.900,00

Region: Geisenheim, Hessen

Anzeige vom: 31 Juli, 11:27

ID: DynReK8y

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 29.900,00

Wohnfläche: ca. 18.5 m²

Zimmer: 1

Möbliert, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 29.900,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
5,95 % Käuferprovision incl. 19 % gesetzliche MWST zu zahlen vom Käufer für Nachweis und / oder Vermittlung

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 18.5 m²

Zimmer: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1985

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 238.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Kleines , möbliertes 1- Zimmer Appartement im bekannten Weinort Geisenheim

Gut vermietet, daher ideale Kapitalanlage auch für den Einsteiger

Aktuelle Bruttomietrendite über 11,50 % !

Gute Vermietbarkeit durch die Hochschule , die Hotels in der Umgebung

Aktuelle Miete ( möbliert ) 289 Euro mtl. + 125 Euro NK incl. Heizung

Anteilige Instandhaltungsrücklage : ca. 1730 Euro

Ausstattungsbeschreibung

Das Appartement ist mit einer zweckmäßigen Möblierung ausgestattet

2016 wurde für 12.000 Euro eine moderne Kameraüberwachungsanlage im Hause installiert
um Vandalismus z.B an den Waschmaschinen zu vermeiden

Im Keller sind Münzwaschmaschinen für die Mieter

Zum Haus gehören Stellplätze und ein Garten

Lage

An der Rheinufer Promenade Geisenheim mit guter Verkehrsanbindung nach Rüdesheim, Bingen, Wiesbaden

Geschäfte des täglichen Bedarfs unmittelbar in der Nähe

Hoher Freizeitwert für die Mieter

Sonstige Angaben

Das vorliegende Expose und die darin enthaltenen Informationen sind nur für den Empfänger bestimmt. Sie sind vertraulich
zu behandeln und dürfen Dritten ohne Zustimmung von Herberich Immobilien eK nicht zugänglich gemacht werden. Alle
Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden.

Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Für den Käufer fällt bei Kaufvertragsabschluss eine Provision in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. an.

Stichworte:
Gesamtfläche: 18,50 m², Bundesland: Hessen, 1 Etagen

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