Modern & treppenlos wohnen

Kaufpreis: € 221.500,00

Wohnfläche: ca. 102 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 841 m²

Garage/ Stellplatz, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 221.500,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 102 m²

Grundstück: ca. 841 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Treppenlos wohnen und geniessen !

Der Bungalow 100 ist optimal für alle, die ein Haus fürs ganze Leben suchen. Mit 102 qm Wohnfläche ist er nicht zu klein für eine junge Familie, aber auch nicht zu groß für ein Ehepaar im goldenen Alter. Es stehen mehrere moderne Grundrissvarianten zur verfügung.

Der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich ist das Zentrum des Familienlebens. Hier wird gemeinsam gekocht, gelacht und entspannt. Die bodentiefen Fenster lassen nicht nur viel Helligkeit hinein, sondern ermöglichen auch vielfältige Zugänge zum Garten. Ob von der Küche oder vom Sofa aus, Ihre Wohlfühloase im Grünen ist stets nur ein paar Schritte entfernt.

Besonders praktisch und platzsparend ist die integrierte Garderobe im Flur. Außerdem gibt es verschiedene Wohnbereiche, die auf Wunsch mit (Glas-)Türen abgetrennt werden können.

Der Bungalow 100 ist nicht nur energiesparend und stufenlos gebaut, er lässt sich auch flexibel an die Bedürfnisse seiner Bewohner anpassen. So kann zum Beispiel ein weiteres Zimmer eingeplant werden, das als Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Auch ein Gäste-WC ist möglich. Wer mehr Stauraum benötigt, aber keinen Keller bauen möchte, kann den Dachboden nutzen. Bei Bedarf können außerdem die Innentüren verbreitert, die Türschwellen abgeflacht und eine bodentiefe Dusche sowie ein höhenverstellbares Wand-WC eingebaut werden. So ist ein barrierearmes und selbstbestimmtes Leben bis ins hohe Alter möglich.  (hier berechnet wurde die 4-Zimmer-Variante)

Energiebewusst gebaut:
Dieses Haus ist ausgestattet mit einer dezentralen Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, 3-fach Wärmeschutz-Verglasung und hocheffizienter Gas-Brennwert-Heizungsanlage. Ferner unterstützt eine Solaranlage auf dem Dach die Warmwasserbereitung. Alle Fenster und Fenstertüren sind mit Rolläden ausgestattet und das Dach ist hochwertig gedämmt. Das Haus verfügt über 30 cm starke massive Aussenwände und wird nach den strengen Vorgaben der Energie-Einsparverordnung EnEV 2016 errichtet.

Das Haus ist schlüsselfertig inkl. Bodenplatte. (Sie streichen oder tapezieren
nur noch im Hausinneren und kümmern sich um die Bodenbeläge)

Von Handwerksbetrieben aus der Region massiv gebaut unter
ausschließlicher Verwendung von deutschen Markenprodukten.

Nähere Angaben hierzu erhalten Sie von Ihrem Hauskauf-Berater.

PREIS: HAUS INKLUSIVE 650 m² GRUNDSTÜCK UND DOPPELGARAGE,
zzgl. Baunebenkosten

Rufen Sie mich gerne DIREKT an: Bernd Birchner, Festnetz: 07583 - 9426 808 oder
Mobil: 0176 - 7033 6721

Lage

Das Objekt ist geplant in einer sonnigen Ortsrandlage in Kirchdorf, Ortsteil Unteropfingen. Kirchdorf hat sich in den letzten Jahren prächtig entwickelt. Neben dem Freibad mit dem größten Schwimmbecken im Landkreis Biberach und einer 70 m langen Rutsche seien das Dr. Hans-Liebherr-Stadion mit seiner 400 m- Laufbahn und der überdachten Tribüne für 600 Personen sowie der Bürgerpark im Herzen der Gemeinde genannt. Stolz ist die Gemeinde auch auf ihr Hochhaus, das als Zeichen des Aufschwungs am Ende der 50-er Jahre von der Firma Liebherr gebaut wurde und heute neben der Kirche zu den markantesten Gebäuden in der Gemeinde zählt. Zu erwähnen ist ferner eine hervorragende Infrastruktur sowie die Vereine und örtlichen Gruppierungen, die im kulturellen, sportlichen und musischen Bereich für ein lebendiges Miteinander sorgen.
 
Gerne bauen wir dieses Haus auch auf Ihrem Grundstück oder auf diesem Grundstück eines unserer anderen 32 Haustypen.

Näheres gerne auf Anfrage!

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08426006, Lage im Wohngebiet